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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付447万,月供51615元
发布信息 发布公司 21世纪不动产京铁汇缘
营业执照91110106697744826C
发布时间2023-07-27
更新日期 2024-03-24
房源概况
马书周
0.0
21世纪不动产京铁汇缘 21世纪不动产京铁汇缘京铁家园店
报价
1490
电话咨询
核心卖点
核心卖点
此房满五年,楼层高,视野开阔,诚意出售自住精装房
小区介绍
小区是 小区, 由12属相包围,小区设有凉亭、喷泉、假山、鱼池,绿化环境很好,中间有喷泉和凉亭,进小区感觉很惬意舒缓。居民都把莲香园当成散步休闲的公园.
税费解析
房子是商品房满五年,家庭名下wei一住宅,首套 1.5%二套3%,税差额5.3%
装修描述
一直自住,没有出租过,房子是13年装修的,当时装修成本大约是100万
房子目前无抵、无贷、无查封、清析、可以 市交易。
业主心态
业主为换房诚心出售此房,已有中意小区中意房源,此房 清析,诚心购买者可随时签约交易。
服务介绍
本人在附近小区从事房产行业8年并持有全国房地产经纪人证,精通小区各种户型及整个交易流程把控,为您提供周到、安全、快捷的专业服务,门店位于京铁家园小区西南门口底商21世纪不动产,透明交易,真诚待人!
代办过户、网签、按揭 、全程资金监管,透明高效,安全可靠,另本公司代理有全北京新房约200个项目,全部免yong,专车接song!
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小区均价

58908元/㎡ 0.39%

小区户数

1828户

物业费用

1.46 元/平米/月

容积率

3.15

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    距离六里桥地铁站B2口9和10号线300米,小区门口有公交站。

  • 小区户型

    莲香园小区主要户型是两居三居,高层电梯和多层的板楼 ,楼间距大采光好。

  • 小区设施

    小区中间位置是十二生肖大花园,偏东侧有花坛和步行道。南侧有音乐喷泉和凉亭,有地上和地下停车位。

  • 生活配套

    距离小区300米是银座广场,西侧200米有万丰公园,西侧500米千禧影院购物街东侧300米莲花池公园

  • 居民素质

    住户人群大多是中央电视台,信息部,部队分房,商品房。居住人群素质很高

  • 小区不足

    小区车位比较紧张不足 小区的人口密度较大 车位紧张

房价走势
莲香园
58908元/㎡
小区单价
-0.39%
比上月
六里桥
61800元/㎡
商圈单价
-0.58%
比上月
实地核验
1490
56860.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
高层(共25层)
262.05
精装修
东南
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 丰台 六里桥
马书周
神奇分
21世纪不动产京铁汇缘
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