房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付367万,月供32387元
发布信息 发布公司 中天鲁冠房地产
营业执照91110102061349871J
发布时间2023-09-01
更新日期 2024-05-21
房源概况
董军平
276神奇分
中天鲁冠房地产 中天鲁冠房地产北苑店
报价
1050
电话咨询
核心卖点
这是距离北京醉近的山水自然环境,沿燕山建设
墅区像四季的诗意 ,非常美丽
是北京东北部区域, 拥有燕山资源的山景别墅区
容积率仅有0.65,远远低于中央别墅区、未来科学城
赵全营、奥北等大部分项目。真正的低密度别墅区
目前前5期业主已经入住,且约有60%以上已经在装修
墅区生活成熟。别墅区里已入住业主,拥有大园 、种花种菜非常惬意
业主心态
交房时间:2022年12月(现房)
交房标准:这是样板间,精装交付的
外立面:石材、涂料
物业公司:深圳莲花
医院:北医三院(在建,车程约1)、医院(车程约20)
商业:1车程商圈:赵全营新城配套
2车程商圈:昌平北七家、小汤山、中央别墅区 ➢
商品房性质,不受价、售影响,流动性高 ➢
占地约一千亩,规划为纯别墅区,居住品质及人
服务介绍
经纪人这么多,您凭什么要找我买房?
一:本人的严谨与专业
二:我是受开发商委托宣传,无任何费用,您不用多花 钱的成本
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六:为您节约成本,在购房底价的基础上给您申请3-5年的物业费
七:您可以试着与我电话或者微信沟通,如果您不满意或者觉得我不专业
直接拉黑小董
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小区均价

28798元/㎡ 0.8%

小区户数

263户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

0.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    东西两侧有立汤路和京承高速,南侧连接怀昌路、昌金路和北六环等城市主干道

  • 小区户型

    小区以独栋产品,面积430-560平米,法式风格前二后三户型,地下室全明,前后楼间距比较宽

  • 小区设施

    项目配套:\r\n\r\n麓语会所约 4500 平米,目前已经完善,包括健身房、跳操房、室内游泳池、室内篮球

  • 生活配套

    小区门口有公交车交80路到密云距离京承高速3公里

  • 小区不足

    小区位置在六环外,比较偏

房价走势
凯德麓语
28798元/㎡
小区单价
-0.8%
比上月
小汤山北
28946元/㎡
商圈单价
-0.93%
比上月
1050
25241.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
525
共3层
416
精装修
南北
2022年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
董军平
276神奇分
中天鲁冠房地产
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