房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付129万,月供14896元
发布信息 发布公司 中楚置地
营业执照91110105678777817Y
发布时间2023-10-16
更新日期 2024-05-20
房源概况
韩瑞凤
224神奇分
中楚置地 中楚置地观音景园店
报价
430
电话咨询
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主诚意出售此房,配合看房, 清晰,随时交易,过户交房,立等可取,可 ,相对倾向于全款客户。
服务介绍
接待买房客户,介绍小区、房子及周边配套情况、带看房源、计算税费、交定金、签约、首付、交税、评估、 、过户、物业交割
我是中楚置地的 置业顾问,专注观音景园和观音惠园两个小区的租赁和买卖业务,对于本小区 明细税费明细业主关系等都很清楚,保证您买到的房子都是 清晰的没有任何纠纷的,而且对交易过程当中的细节把控也能掌握的很准确,如果您想买本小区的房子,找我准没错的。
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小区均价

53762元/㎡ 0.53%

小区户数

3492户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    7号线欢乐谷站800米,可换乘5号线,14号线9号线等多条地铁,公交31路,41路,680路等

  • 小区户型

    金蝉南里总楼14栋,其中7个塔楼,7个板楼,户型以55米一居室 70-88平,117平两居室三居为主

  • 生活配套

    南向永辉超市,西向步行800米北京欢乐谷,大型游乐园,东向垡头生活片区,生活配套齐全

  • 房屋品质

    小区是二类经济适用房,开发商是华侨城实业有限公司,2007-2008年建完,承重墙体厚重,隔音好

  • 小区不足

    地下车位少 物业管理相对不足

房价走势
金蝉南里
53762元/㎡
小区单价
0.53%
比上月
垡头
39852元/㎡
商圈单价
-0.59%
比上月
实地核验
430
50258.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共26层)
85.56
简单装修
东南
2008年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 朝阳 垡头
韩瑞凤
224神奇分
中楚置地
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