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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付118万，月供13683元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 筑家美好 | |
| 发布时间2023-11-8 | ||
| 营业执照91110106MA01TUMX8A | ||
房源概况
核心卖点
房子本身的优点：
1、性价比高
2、采光好，无遮挡
3、格局合理，利用率高
优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
1、性价比高
2、采光好，无遮挡
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业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同 →交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
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小区解读 (34)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区东门50米有公交车站，公交车546，574，76可到达地铁有1号线八宝山站，546可达地铁14号
小区户型
小区均为2梯4户，大多全南和南北通透2种户型，主推小户型2居
生活配套
小区东南西北都有出入门，小区门口超市快餐店，大型超市广场，菜市场
房屋品质
小区为2015年回迁房，次新小区，外观大气，隔音效果很好。
小区不足
5公里没有3甲医院，停车不是很方便
小区问答（72）
我要提问【广安康馨家园(南区)】 这个社区是商品房吗？为什么房价比较便宜？
您好！因为他有点偏，地处丰台和石景山交界。但是小区很有潜力，是北京市交易前十的小区。后期周边配套和小区都会越来越多越来越完善，所以值得购入。 希望能帮到您
2022-11-01
49个回答
【广安康馨家园(南区)】 请问回迁房需要交个税么，如果满五年是不是不用交了？
你好，广安康馨家园南区属于二类经济适用房，有3%的土地出让金交易一次就是商品房。如果房本满五年，且是家庭唯一住房，那交易起来就没有个人所得税。 希望能帮到您
2022-11-01
44个回答
【广安康馨家园(南区)】 金通阳光苑属于哪个居委会
您好，金通阳光苑是卢沟桥街道，属于大瓦窑居委会. 希望能帮到您
2022-11-01
39个回答
房价走势
广安康馨家园(南区) 
-0.31%
49360元/㎡
小区单价
-0.31%比上月
卢沟桥 -1.54%
36409元/㎡
商圈单价
-1.54%比上月
实地核验
395 万
48467.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
高层(共15层)
81.5㎡
简单装修
南北
2014年竣工/普通住宅