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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2626元
发布信息 发布公司 真熙
发布时间2024-1-4
营业执照91131082MA0F0R2X79
房源概况
高一峰
888神奇分
真熙 真熙房地产总店
报价
52
电话咨询
核心卖点
1、房型好,户型方正
2、总价低,同户型中价格合适,
3、随时都能入住,省装修钱。
4、交通便,门口813、814公交直达北京国贸,892直达望京,近地铁,市区公交通全城,拼车方便;
5、周边生活设施齐全,物美、永辉超市
6客厅朝南落地窗,布局合理,宽敞明亮
业主心态
《1》距北京副中心一河之隔,距天安门30,距首都机场20公里。
《2》紧邻22号线地铁二公里。102国道核心位置,配套成熟。
《3》交完首付即可网签,办理 ,五证齐全。
《4》独立房本、不动产登记、房屋 清晰。
【交通配套】:距京唐城际铁路燕郊站300m;距离地铁22号线地铁站1000米,小区门口816、817、930直达国贸
【生活配套】:永旺梦乐成商场,沃尔玛商城,新世界百货,四大银行营业网点等
【医疗配套】:燕达国际医院三级甲等医院(北京朝阳医院,北京儿研所医院合作,北京医保可报销),妇幼保健院,儿童医院,人民医院,二三医院(北京朝阳分院),中美医院
服务介绍
【交通】距离地铁比较近,现在在建状态,后期通车这个价格可以确定下不来,现在比较合适
【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台,教育医疗绿化协同。
【市政府】北京市政府东迁通州,带动工作人口40万入驻,通州均价在7-8万,很大一部分人员需求会转移到北三县,因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。
【规划】国家规划通州经济副中心,长期规划人口200万,这些都是未来的购买力。
【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。
【协同发展】通州跟北三县统一规划:简称副辐射区,通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县,让生活 上班更加的便利
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天洋城4代(南区高层)

小区均价

6460元/㎡ 0.12%

小区户数

2976户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (35)

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  • 轨道交通

    小区门口30米公交总站,潞城公交894路,燕郊城区302路。

  • 小区户型

    70年产权住宅现房,65平米一居,88平米全南两居,90平米南北通透两居,两梯4户和两梯5户。

  • 其他描述

    天融物业(开发商自持)

  • 小区设施

    地下停车场、共计2400个,车位比例25号楼1:1,31号楼1:2

  • 小区不足

    配套不完善,建设中。

房价走势
天洋城4代(南区高层)
6460元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
燕郊
暂无元/㎡
商圈单价
实地核验
52
6500.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共10层)
80
精装修
西南
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
高一峰
888神奇分
真熙
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