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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付1335万,月供154152元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-01-23
更新日期 2024-05-02
房源概况
陶世强
276神奇分
麦田房产 麦田房产朝阳公园西门店
报价
4450
电话咨询
品质小区繁华地段配套成熟
核心卖点
燕莎腹地,东三环边市中心别墅区
京润水上 别墅
房本面积327.08平米
实际使用面积450平米左右
可变空间多,可塑造性强。
带私家车位,带私家 。
地上2层,地下1层,坐北朝南。
在售, 自住 。
业主心态
京润水上花园别墅
必买理由:

①东北四环内只此一个可以自由买卖别墅小区。
②位处于核心地段!东三环边、燕莎核心、四环内中央直辖的核心地段。
③未来发展空间大!小区的未来空间巨大。
④可塑性强!房子的可打造和发挥空间大。
⑤性价比高!单价严重低于周边四环外的别墅区单价。
⑥收藏品!您买的的京润水上花园别墅未来就像二环边的四合院一样,是一个收藏品。
服务介绍
我是麦田房产陶世强,从业8年有余,为500多位客户提供过专业的房产服务!专业、靠谱,可信赖!同时借助麦田房产大平台为您搜罗全北京的适合且可靠的房源推荐带看。有非常丰富的办单经验,关于房产的任何问题,您随时可以来电,给您 专业的的解答。
期待您的来电,我将竭诚为您服务。祝您生活愉快!
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京润水上花园(别墅)

小区均价

127979元/㎡ 1.04%

小区户数

308户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (125)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    本小区东西临两大主干道三环四环,北临京密路,南邻燕莎,南北东西四通八达出门就是公交站

  • 小区户型

    小区主要为双拼和独栋,独栋居多,总户数277户,楼间距非常大,私密性好

  • 小区设施

    小区有*00平活水人工湖,慢跑道绿化率70%儿童游乐设施,园去业主家*放学后都在这一起玩耍

  • 生活配套

    从小区东门出去向西走200米是莱太花卉!楼上1层全部是花,应有尽有!方便住户*花!

  • 房屋品质

    京润水上花园是在京润地产打造的,1996年开盘,毛坯交房

  • 小区不足

    建筑年代早,很多设计没跟上现在的建筑设计,物业管理一般

房价走势
京润水上花园(别墅)
127979元/㎡
小区单价
-1.04%
比上月
三元桥
66923元/㎡
商圈单价
-0.12%
比上月
实地核验
4450
136061.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
共1层
327.06
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
唯一住房
陶世强
276神奇分
麦田房产
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