房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付2160万,月供249415元
发布信息 发布公司 21世纪不动产天永缘
营业执照9111010670032871XD
发布时间2024-01-26
更新日期 2024-05-28
房源概况
潘奕凝
487神奇分
21世纪不动产天永缘 21世纪不动产天永缘广渠金茂府店
报价
7200
电话咨询
核心卖点
【户型描述】
上二下二的格局:
1、地上主要是餐客厅加上卧室
2、地下是一个调控的会客厅

【景观特点】
这套房子位于社区中间位置,前后左右不临路,居住环境比较安静

【装修描述】
装修花了1800万,2019年施工到现在做了3年半,刚装好2个月
①全屋浅色系装修,厨房洗手间的石材都是拼过的花纹全屋这个石材
②实木木饰面,每平米7000元左右,用了500平
③全屋纯黄铜踢脚线8000米
④地板全屋都是进口的,一平方米2800元,花费将近
⑤土建框架结构花了300万
⑥Goodman空调系统花了200多万
房子整体用料没有太多华丽的装修,都是真石材真实木。柜子打的都很贵,采用的也是样板间同款
业主心态
【社区介绍】

新中式风格府园别墅。分为入户、下沉、后庭等多重 ,私密性很强。

地上单层面积大,各空间不局促。

每栋别墅占地面积在300㎡以上。因为建筑基底面积增大,所以各空间的尺度也随之增大。

中粮临孙河10万㎡中央湖和3.8万㎡景观园林,自身配建学前机构,20万平的低密商业等配套。

建筑形式创新:建筑上,始创中国府园别墅。沿袭了传统天人结合的理念,集合传统园与府精髓,始创地上两层局部一层的围合式建筑,这以单层围园,双层筑府,让别墅产品在日趋同质化的今天重新回归园与府,找回中国式的宜居模式。获得了由PCBC发起的“金块奖”,被赞誉为全球建筑界的“奥斯卡”。
服务介绍
⭐服务介绍⭐
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小潘想说

我是一个东北姑娘,性格开朗,活泼外向。善于沟通,但又不失细心。
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中粮瑞府(别墅)

小区均价

108882元/㎡ 1.55%

小区户数

116户

物业费用

9.0 元/平米/月

容积率

1.08

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (175)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    以20套叠拼42套小府园41套中府园13套大府园别墅为主,每栋楼间距20米,全天采光新中式合院风格。

  • 其他描述

    小区属于中粮自持物业 物业费9.9元每月每平 按照房本面积收取

  • 小区设施

    0.68容积率 百分之40绿化 带公园 观景水系,观景小区,三公里塑胶跑道,小区占地6万平方米。

  • 房屋品质

    新中式合院 毛坯交房 钢筋混凝土 干挂石材(风干白鹭)

  • 小区不足

    普遍价格偏高 因为属于孙河mansion别墅区 出售房屋不多

房价走势
中粮瑞府(别墅)
108882元/㎡
小区单价
1.55%
比上月
孙河
85056元/㎡
商圈单价
1.63%
比上月
实地核验
7200
111074.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
545
共5层
648.22
豪华装修
南北
2015年竣工/别墅
有电梯车位充足
潘奕凝
487神奇分
21世纪不动产天永缘
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