房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供23252元
发布信息 发布公司 爱房房地产
发布时间2024-2-23
营业执照91110114554859589M
房源概况
刘新雨
390神奇分
爱房房地产 爱房房地产金科王府店
报价
700
电话咨询
核心卖点
金科 ,位于小汤山,镇政府南侧,交通便利,地处小汤山核心地带!
房源卖点:
1、面积:207平米 南北通透户型,采光非常好,全明格局!双卧朝南

2、装修情况:毛坯

3、 :70年大 ,房子是业主名下住宅,房本满两年! 税费低!

4、价格:700万
本房在周边来说,出租的话租金能达到15500元左右,从2012年开始本小区的价格持续上 ,即使是价格不稳定的时候也没有降过.
业主心态
业主诚心出售,价格低于市场价,全款可以商量
服务介绍
本人从事房产经纪行业8年,有丰富的房地产交易买卖经验。对房屋交易流程, 等 信
息,把握透彻准确,经验丰富。周围商圈非常熟悉,能够帮你选配合适房源,并能通过丰富的经验把控买卖双方交易安全。

本人承诺:所有房源信息真实,价格真实,及时有效,欢迎核实监督。
服务商圈:北京市昌平区小汤山镇周围高端别墅,住宅。
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金科王府(别墅)

小区均价

42962元/㎡ 0.62%

小区户数

130户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    向东3公里直接上京承高速,向南1.5公里六环61号出口。门口有2条公交线路:985,984。

  • 小区户型

    金科分为金科王府和金科天玺,西区以叠拼为主,另有10栋洋房,户型方正,使用面积大。

  • 小区设施

    小区中心有2000平绿地一进门有喷泉泳池,人车分流,有儿童游乐园,有森林大道。

  • 生活配套

    社区西侧1公里是小汤山物美超市,对面是九华山庄,集温泉、娱乐,会议等为一体。

  • 房屋品质

    法式宫廷风格,干挂石材外立面,隔音效果好,沥青防水材料。

  • 小区不足

    次新社区,目前入住率不高,地段稍远,配套没有那么完善。

房价走势
金科王府(别墅)
42962元/㎡
小区单价
-0.62%
比上月
小汤山南
39458元/㎡
商圈单价
0.19%
比上月
实地核验
700
33817.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
332
共3层
207
毛坯
南北
2012年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯车位充足
刘新雨
390神奇分
爱房房地产
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