房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付389万,月供44999元
发布信息 发布公司 住建新远
营业执照91110105758246856U
发布时间2024-02-27
更新日期 2024-05-03
房源概况
黄正军
0.0
住建新远 住建新远住总新远垡头店
报价
1299
电话咨询
核心卖点
1.我实地看过本房,位于1号院的1号楼,位置好,楼层高;
2.房子南北通透,动静分离,餐客厅分离,带储藏间,是改善 级的好选择;
3.房子装修一般,需要重新装修;
4.看房需要提前预约,一般随时可以看房, 是商品房,有5年了,购买的原 高,相对税费少;
5.本户型在同小区诚意在售的不多,本房报价1299万,单价6.5万,性价比在本小区算高的,看上房子了价格还能商量,上一套本户型的成交价格在1300多万;
6.本房没有 , 干净,交易安全,能 。
业主心态
业主诚意出售,业主出售房子的目的是:业主没在这边住了,上班离得远,需要换一个地方买房。
服务介绍
1.我们是国企下的二手房事业部:住建新远房产,在垡头-欢乐谷区域已经20年了,诚意服务每一位客户和业主;
2.我们的交易安全,房款的监管做的是第三方银行,没有监管在中介公司,懂得都懂的;
3.本人大学毕业从业15年,在房地产居间交易中的房源推荐,带看匹配,业主心态,银行 ,交易流程保障都是专业的;
4.欢迎客户的咨询,用心服务每一位客户。
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北京华侨城1号院

小区均价

65846元/㎡ 0.11%

小区户数

1677户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

2.34

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (132)

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  • 轨道交通

    距离地图口步行三百米,地图7号线欢乐谷站,小区右侧有专166路公交车

  • 小区户型

    华侨城一号院主要户型为三局168,171,四居室214-241户型,

  • 其他描述

    北京华侨城物业管理有限公司是华侨城自持的高品质物业,物业费2.6元,服务物业管理、机动车和公共停车场

  • 生活配套

    小区西边一路之隔,距大门口150米就是北京AAAA级景区欢乐谷,满足休闲、娱乐、亲子、游玩所需

  • 小区不足

    临时车位紧张,停车稍有不便

房价走势
北京华侨城1号院
65846元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
欢乐谷
61639元/㎡
商圈单价
-0.05%
比上月
实地核验
1299
65113.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
中层(共32层)
199.5
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
黄正军
神奇分
住建新远
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