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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付378万，月供41854元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鹏龙墅源房地产 | |
| 发布时间2024-3-7 | ||
| 营业执照91110113MA7M6K4J8W | ||
房源概况
核心卖点
：70年
物业公司：深圳莲花物业服务有 公司
使用580-730平
结构：地上 1、2、3 层，地下 1、2 层
面宽：12.6-13.5米；进深：10.7 米
1.新加坡央企凯德集团倾力打造（凯德MALL，东直门来福士，凯德锦绣等都是凯德开发）
2.依山傍水千亩别墅大盘，北邻燕山山脉，南面京密引水渠（国家A级水资源保护区，北京市饮用水资源，周边建筑 高12米，环境好无污染）
物业公司：深圳莲花物业服务有 公司
使用580-730平
结构：地上 1、2、3 层，地下 1、2 层
面宽：12.6-13.5米；进深：10.7 米
1.新加坡央企凯德集团倾力打造（凯德MALL，东直门来福士，凯德锦绣等都是凯德开发）
2.依山傍水千亩别墅大盘，北邻燕山山脉，南面京密引水渠（国家A级水资源保护区，北京市饮用水资源，周边建筑 高12米，环境好无污染）
业主心态
区域：奥北别墅区北侧
位置：顺义京承高速11号出口
开发商：北京 和房地产开发有 公司
产品类型：叠拼、联排、独栋
：70年
物业公司：深圳莲花物业服务有 公司
物业费：8.2元/㎡/月(地上部分)
容积率：0.65
绿化率：55%
交房时间：独栋现房，叠拼联排2022年底
总套数：约922套
采暖:自采暖
位置：顺义京承高速11号出口
开发商：北京 和房地产开发有 公司
产品类型：叠拼、联排、独栋
：70年
物业公司：深圳莲花物业服务有 公司
物业费：8.2元/㎡/月(地上部分)
容积率：0.65
绿化率：55%
交房时间：独栋现房，叠拼联排2022年底
总套数：约922套
采暖:自采暖
服务介绍
主要是二手房领域，获得N多荣誉，人民大会堂晚宴，精英社和英雄社成员，多次获得区域 ，一年有一半月份都可以入围前三，年度NO1。
现精进做新房业务。
北京98%的一手楼盘都有合作，一口价房源会 时间知晓。
看房全天候都是免费车接往返，也乐意为每一位客户效劳，从不知疲惫。
房地产中遇到的问题会比较多，如有问题都可以咨询我，不一定要买房时才问，提前避坑，咨询和看房不收任何费用。
希望用我的专业和知识为您在购房构成中起到那么一丁点的作用，也是我的价 。
现精进做新房业务。
北京98%的一手楼盘都有合作，一口价房源会 时间知晓。
看房全天候都是免费车接往返，也乐意为每一位客户效劳，从不知疲惫。
房地产中遇到的问题会比较多，如有问题都可以咨询我，不一定要买房时才问，提前避坑，咨询和看房不收任何费用。
希望用我的专业和知识为您在购房构成中起到那么一丁点的作用，也是我的价 。
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小区解读 (194)
查看更多经纪人解读小区户型
小区以独栋产品，面积430-560平米，法式风格。前二后三户型，地下室全明，前后楼间距比较宽。
其他描述
小区物业是香港莲花物业，管家是管理，服务特别好。物业管理费8.2元每平米。
生活配套
小区门口有公交车交80路到密云。距离京承高速3公里。
房屋品质
小区房子独栋是现房，叠拼联排和类独栋是2021年交房，都是现浇剪力墙结构，为法式独栋，前二后三户型
居民素质
小区居民素质很高的，有演员，导演，画家，公司高层，企业老板等在此居住，邻里之间关系和睦
小区不足
六环外。小区比较偏。
实地核验
1260 万
25715.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅4卫
共5层
490㎡
精装修
南北
2019年竣工/别墅