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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付180万，月供19931元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鹏龙墅源房地产 | |
| 发布时间2024-3-12 | ||
| 营业执照91110113MA7M6K4J8W | ||
房源概况
核心卖点
凯德麓语，依山傍水的小区
占地约一千亩，规划为纯别墅区，居住品质及人文环境俱优
浅山别墅区特有地形，墅区依山势而建，南北高差约 10 米
庄园感规划：整体建筑 高 12 米，呈现浪漫经典纯正法墅
容积率：全盘容积率约为 0.65 罕有密墅区
墅区内环境：私享 7.5 万平米墅区公园
墅区内配套齐全：墅区配套高端会所，及法式商业街区
【亮点】坐家就能远观燕山山脉，厅8米挑空，二期中心位置，使用面积600多，前二后三全明户型，双车库，双车位，南入户，南北院
占地约一千亩，规划为纯别墅区，居住品质及人文环境俱优
浅山别墅区特有地形，墅区依山势而建，南北高差约 10 米
庄园感规划：整体建筑 高 12 米，呈现浪漫经典纯正法墅
容积率：全盘容积率约为 0.65 罕有密墅区
墅区内环境：私享 7.5 万平米墅区公园
墅区内配套齐全：墅区配套高端会所，及法式商业街区
【亮点】坐家就能远观燕山山脉，厅8米挑空，二期中心位置，使用面积600多，前二后三全明户型，双车库，双车位，南入户，南北院
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人张志鹏从业10年，熟悉区域，熟悉市场，我的四大服务。
一．新房服务承诺:新房，免金。诚意荐房，买贵包赔。品质服务，不满即赔。带看爽约，安心补偿。尊享服务，有礼。
二．二手房服务承诺:交易不成，金全退。不吃差价，吃一赔十。签前查封，。房屋筛查，先行 。房屋漏水，保固补偿。物业欠费，先行 。过户枉跑，安心补偿。带看爽约，安心补偿。
三．租赁服务承诺:房屋续租，免。短期换租，免。
四．免费服务:免费，免费市场咨询，免费房屋报告，免费交易评估，免费保洁服务，免费房屋托管。
一．新房服务承诺:新房，免金。诚意荐房，买贵包赔。品质服务，不满即赔。带看爽约，安心补偿。尊享服务，有礼。
二．二手房服务承诺:交易不成，金全退。不吃差价，吃一赔十。签前查封，。房屋筛查，先行 。房屋漏水，保固补偿。物业欠费，先行 。过户枉跑，安心补偿。带看爽约，安心补偿。
三．租赁服务承诺:房屋续租，免。短期换租，免。
四．免费服务:免费，免费市场咨询，免费房屋报告，免费交易评估，免费保洁服务，免费房屋托管。
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小区解读 (194)
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小区以独栋产品，面积430-560平米，法式风格。前二后三户型，地下室全明，前后楼间距比较宽。
其他描述
小区物业是香港莲花物业，管家是管理，服务特别好。物业管理费8.2元每平米。
生活配套
小区门口有公交车交80路到密云。距离京承高速3公里。
房屋品质
小区房子独栋是现房，叠拼联排和类独栋是2021年交房，都是现浇剪力墙结构，为法式独栋，前二后三户型
居民素质
小区居民素质很高的，有演员，导演，画家，公司高层，企业老板等在此居住，邻里之间关系和睦
小区不足
六环外。小区比较偏。
