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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付356万，月供39463元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 文合居 | |
| 发布时间2024-3-16 | ||
| 营业执照91110113MA02A1ND9H | ||
房源概况
核心卖点
《万科观承.大家》
中式双拼合院别墅
产品类型：精工合院
：70年
物业公司：北京万科物业服务有 公司
物业费：地上8.82元/㎡/月，地下3.9元/㎡/月
交房标准：精装修
总套数：334套
采暖:自采暖，地暖
车位:双车位
层高:1层3.3米，2层3米，3层3.1米，地下挑空7米2（地上3层地下2层）
中式双拼合院别墅
产品类型：精工合院
：70年
物业公司：北京万科物业服务有 公司
物业费：地上8.82元/㎡/月，地下3.9元/㎡/月
交房标准：精装修
总套数：334套
采暖:自采暖，地暖
车位:双车位
层高:1层3.3米，2层3米，3层3.1米，地下挑空7米2（地上3层地下2层）
业主心态
1.区域：未来科学城、望京商务区、中央别墅区
2.路网：京承高速8号出口直达，三横四纵一轨道，立体交通路网
3.500米内约1.5公里的法桐大道，约5万平滨水公园、约3万平鹿鸣公园，约6000平观承汇国际范商街
4.墅区商街：约6000平米观承汇国际商业街，打造中央别墅区地标性商业街，成就国际化生活中心。
5.环境：温榆文脉三园尽藏低密生态，项目位于约1600公顷温榆河上游文脉之地，约4710亩滨水森林公园，约5万平米滨河景观公园，约3万平米鹿鸣公园，中央别墅区内纯低密墅区。
2.路网：京承高速8号出口直达，三横四纵一轨道，立体交通路网
3.500米内约1.5公里的法桐大道，约5万平滨水公园、约3万平鹿鸣公园，约6000平观承汇国际范商街
4.墅区商街：约6000平米观承汇国际商业街，打造中央别墅区地标性商业街，成就国际化生活中心。
5.环境：温榆文脉三园尽藏低密生态，项目位于约1600公顷温榆河上游文脉之地，约4710亩滨水森林公园，约5万平米滨河景观公园，约3万平米鹿鸣公园，中央别墅区内纯低密墅区。
服务介绍
个性服务：一对一专业新房销售顾问服务全程，所有服务无任何费用，无偿提供咨询，陪同看房。分析房源产品，让客户放心购买。
提供前期以及后期一切保障性工作，免费保洁x1服务。
客户的满意就是我们的动力， 公司有大量新房楼盘资源，为您优选，为您安家。
案场主管：刘海涛祝您及您的家人，工作顺利、万事如意、身体健康！
信任始于您拿起电话的那一刻，感谢您的信任，我会让您在短时间内选到您满意的房源，欢迎您随时拨打电话咨询！
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展开更多
观承别墅大家
小区均价
38333元/㎡ 0.00%
小区户数
暂无
物业费用
8.91 元/平米/月
容积率
1.01
绿化率
30.0%
小区解读 (70)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离项目2.5公里直达京承高速8号出口，南向3000米是17号线未来科技城北站。
小区户型
项目户型主要300平和400平合院别墅，地上三层地下二层L型设计，分为东西两户，精装修交付。
小区设施
小区有8000平米园林绿化，自配鹿鸣公园、会所以及儿童游乐园，可供业主休闲散步，孩子自得玩耍。
生活配套
距离社区不到100米距离有5000平万科自持商街，目前有咖啡屋、超市以及医院诊所。
房屋品质
万科打造的2018年开盘的，2021年年底统一精装交房。
小区不足
小区周边配套不够完善，还需要进一步发展。
实地核验
1188 万
39600.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅4卫
共5层
300㎡
精装修
南北
2022年竣工/别墅