房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付167万,月供19330元
发布信息 发布公司 优居优住美丽新居
发布时间2024-3-17
营业执照91110115786894471Q
更新日期 2024-05-08
房源概况
杜文斌
343神奇分
优居优住美丽新居 优居优住美丽新居总店
报价
558
电话咨询
核心卖点
核心
北苑家园望春园 小区中间位置正规2居 中高层 视野好
小区介绍
小区是2008年奥运会时建设的新小区(又名公园2008)开发商是北京城建兴华地产,物业是城承物业,小区人车分流,地下停车,和在小区中比较安全,小区自带人工水系,设计像苏州园林风格,小区总共17栋楼,3263户,车位配比1:1.2;
税费解析
小区纯商品房社区,房子今年2月13日满五年,业主家庭名下有一套房子,税费成本也比较低,首套购买只有1.5%的 ;
装修描述
业主买的二手房,买过来一直,目前业主在国外,房子就空置了,但是房子整体保持的还比较好,格局设计合理,空间利
业主心态
业主诚心出售此房,可谈,目前空置有钥匙,保持的特别干净,看房比较方便,提前预约就可以,我和业主见面聊过,对业主的想法掌握的还算可以,希望在您的购房方面能够给您提供帮助
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
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小区均价

58561元/㎡ 1.59%

小区户数

3336户

物业费用

1.31 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    出西门500米是地铁5号线立水桥南站,门口有966和622

  • 小区户型

    共17栋楼,两居83-111平米9种户型,三居127-151平5种户型 一居66-76平三种户型

  • 其他描述

    北京城承物业管理有限公司,物业费2.48/元/平米/月,服务相对还可以。

  • 小区设施

    在小区中央,人车分流,地下有2层车位,可买可租,不用担心车位紧张。小区里内部有水系,

  • 生活配套

    小区南边大概500米左右,有物美、易世达等多个购物中心

  • 小区不足

    小区位置在北苑家园稍微靠里点,平时买东西要多走一些路。 车位紧张

房价走势
望春园
58561元/㎡
小区单价
-1.59%
比上月
北苑
74372元/㎡
商圈单价
-0.84%
比上月
实地核验
558
58509.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共25层)
95.37
精装修
西南
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
所属区域 朝阳 北苑
杜文斌
343神奇分
优居优住美丽新居
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