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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付264万,月供29231元
发布信息 发布公司 仟亿嘉
发布时间2024-3-21
营业执照91110112064875666Y
房源概况
罗敏
451神奇分
仟亿嘉 仟亿嘉通州总店
报价
880
电话咨询
核心卖点
本小区主打户型是叠拼别墅和电梯入户洋房,有少部分联排,洋房户型116-150㎡,别墅170-240㎡。小区物业是开发商自持物业,康景物业,管理非常完善,进出口都需要门禁,管理非常严格。小区南边就是物美超市,北门斜对面是友谊医院,西侧有东潞苑大型菜市场,配套齐全。珠江地产开发,2006年社区,房屋建筑质量非常好,至今没有侧漏或者变形状态。本小区80%是业主自住,20%房源出租,居民素质很高。
此房是珠江国际城上叠南北的别墅,北边有一个50平 可种花种草,特别适合一家四代居住。
业主心态
业主诚意出售此房,房子一直是自住,保持很好,因换房出售此房,随时配合办理相关手续
服务介绍
自我介绍:至今从业5年房地产,一直负责通州北关商圈
业务介绍:主要负责通州新房,潞苑商圈二手房,租赁业务
服务介绍:一对一服务:①二手房交易流程、 服务、缴税过户全程陪伴
②新房无任何服务费、所有项目有渠道优惠价
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珠江国际家园八区(珠江国际城八区)

小区均价

43289元/㎡ 3.1%

小区户数

1131户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.02

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (26)

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  • 轨道交通

    小区距离北关站地铁6号线有3000米,坐8站地到呼家楼换乘10号线,距离通燕高速1500米。

  • 小区户型

    珠江国际城八区,小区是低密度社区,共19栋楼,有5栋洋房,14栋叠拼别墅其中7和10号楼是联排别墅。

  • 生活配套

    小区底商配有物美超市和工商银行,向西500米是大型生活市场,向东50米是友谊医院。

  • 房屋品质

    本小区是由珠江地产开发的,2006年统一精装交房,装修标准是1500元每平米。

  • 小区不足

    本小区不是人车分流,车位紧张,目前每户只能进2辆车,,小区是16年的社区,不是平层客厅和餐厅是错层有台阶。

房价走势
珠江国际家园八区(珠江国际城八区)
43289元/㎡
小区单价
-3.1%
比上月
潞苑
37233元/㎡
商圈单价
-0.99%
比上月
实地核验
880
40185.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
共5层
218.99
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
罗敏
451神奇分
仟亿嘉
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