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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付229万,月供26535元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2024-04-05
更新日期 2024-04-05
房源概况
田宝中
676神奇分
麦田房产 麦田房产傲城天溪园店
报价
766
电话咨询
核心卖点
【核心卖点】楼下就是奥森公园,被万亩奥森公园环抱使小区的负氧离子高适合居住生活,15后年新社区,房子视野好,落地窗。出行方便地铁公交都方便5号线和各路公交。配套齐全,楼下8万平商场,4个大超市,三甲航空总医院,新社区配套好未来发展好。

【户型介绍】正规2居室户型方正无 角,15年新盘,价格能聊,看房随时,简单装修,高楼层客厅卧室西向,可以直观奥森公园

【装修情况】简单装修,看房方便,配套成熟,业主诚意卖

【内部情况】小区出门就是奥森公园,内部环境好,人车分流,前后不临街,位置好,车位充足,配套齐全。15年新盘,地铁、商场、公交和三甲医院都在附近,家出门就是奥森公园。
业主心态
【售房原因】房屋目前自住,看房子方便,业主工作原因,房子用不到了,变现诚意出售,有意向可以和业主聊。看房方便。可以接受换房周期、 等付款方式。15年后新小区,楼层就是商场、公交站、地铁和三甲医院,下楼就是奥森公园。

【周 边配套】①购物:北辰购物,上品购物,卜蜂莲花,物美,全时等。②银行:工商银行,农业银行,建设银行,交通银行,浦发银行,中信银行,招商银行,北京银 行,华夏银行,平安银行等。③交通:小区东边是贯通南北的北苑路西边是安立路,可通北京各大区域,地铁5号线(北苑路北站),公交车有区间430路629 路466路417路464路快3等。
服务介绍
【自我介绍】
我是麦田房产 田宝中,从事房产行业已有七年多的时间,对亚奥板块,北苑区域,望京板块,大悦城板块等都很熟悉,麦田在北京有500多家店面,只要有麦田的地方我都可以给您找合适的房子,房源具有时效性。从事房产7年多的时间里对于房产的交易流程,税费 ,资金监管和房子板块的优劣有好的意见和建议。如果您有关于房产方面的问题可以随时来电。您的委托,我的责任,望您找到合适的家。
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小区均价

64195元/㎡ 1.27%

小区户数

3034户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 轨道交通

    轨道交通 地铁5号线北苑路北地铁站 800米 公交有快速公交三线(直达二环安定门)专120地铁专线

  • 小区户型

    小区均为二梯四户,高层塔板结合,主力户型118平两居,126平两居,140平三居

  • 小区设施

    小区内自带亲自游乐设施 运动器材 出门奥森绿色环公园跑道 小区内路滑面积高达40%以上

  • 生活配套

    社区底商一圈都是商业街,年底陆续开展各个门店,东门出去50米是奥森公园

  • 房屋品质

    小区2016年陆续交房,属于商品房,2梯4户,房间宽敞明亮,承重墙体厚,隔音好

  • 小区不足

    小区在公园旁流动人员比较杂,小区里头偶尔有晾晒衣服的现象,环境卫生不太细致

房价走势
林奥嘉园
64195元/㎡
小区单价
-1.27%
比上月
北苑
74022元/㎡
商圈单价
-1.31%
比上月
实地核验
766
64386.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
212
中层(共27层)
118.97
简单装修
西
2014年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 朝阳 北苑
田宝中
676神奇分
麦田房产
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