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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付231万，月供26674元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 发布时间2024-04-20 | ||
| 更新日期 2024-04-23 | ||
房源概况
核心卖点
房子本身的优点： 1、性价比高 2、采光好，无遮挡 3、格局合理，利用率高 优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳， 已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
北京麦田~马连洼区域经纪人-刘松，做靠谱、专业的房产顾问，为您服务！
专业优势：
1.本人非常了解海淀北区60个重点小区房源在售情况，能更全面的为您匹配更合适“家”；
2.本人从业5年，二手房成交量比较大，精于二手房交易，买卖合同能清晰解答，后期交易流程非常熟练；
3.精于专业，对“换房”的每个类型都有精准的把握，能帮您实现轻松换房的过程等。
自身优势：
1.本人性格热情、开朗，希望能给您一个轻松、愉快的购房体验；
2.本人非常自信，而且兼备专业，能更从容地为您解决更多关于二手房交易的一系列问题等。
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2.本人从业5年，二手房成交量比较大，精于二手房交易，买卖合同能清晰解答，后期交易流程非常熟练；
3.精于专业，对“换房”的每个类型都有精准的把握，能帮您实现轻松换房的过程等。
自身优势：
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2.本人非常自信，而且兼备专业，能更从容地为您解决更多关于二手房交易的一系列问题等。
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小区解读 (80)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区西门北边大概120米是16号线马连洼地铁c口，西门南边200米处也有公交，出行非常方便
小区户型
主推65平南北两居，82平的南北两居，50多平的全南一居，90平南北居室，本小区是99年到00年社区
小区设施
小区南北区各有一个小广场，主要南区村委会小广场人特别多，北区小广场比较安静
生活配套
小区西门南边200米，是百旺商城，吃喝玩乐一条龙服务，小区西门还有一个蔬菜水果超市，西门旁边还有药店
房屋品质
本小区1999年开盘，是99年和00年的回迁社区，都是六层的板楼，都是钢混结构，没有电梯
小区不足
小区是99年的回迁社区，比较旧，都是六层板楼，没有电梯，高楼层，下楼会不方便，
小区问答（352）
我要提问【兰园小区】 附近有地铁吗？
小区旁边就是马连洼地铁站，16号线，以后会开13号线，年底开通，未来双地铁，前景可期，如果您考虑马连洼板块，一定要看看兰园！！
2023-09-20
72个回答
【兰园小区】 小区物业怎么样？
小区是东居物业，物业费0.8元一个月，车位宽松，第一辆车免费，第二辆车150一个月，没有地下车位，只有地上车位。
2023-09-20
65个回答
【兰园小区】 是公寓还是普通住宅？
兰园是1996年建成的小区，回迁小区，为70年住宅产权，顶层是六层，不带电梯，小区距离地铁站非常近，交通方便。
2023-09-20
61个回答
实地核验
770 万
90334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
中层(共6层)
85.24㎡
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅