足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付1080万,月供124708元
发布信息 发布公司 麦田房产
发布时间2024-4-24
营业执照911101057776574230
房源概况
田宝中
643神奇分
麦田房产 麦田房产傲城天溪园店
报价
3600
电话咨询
核心卖点
【核心卖点】紧邻奥森被万亩奥森公园围绕使小区的负氧离子高适合居住生活,南北通透的板楼,户型方正不 角,有自己的水系 环境非常好,80%绿化,生活圈方便,出门4个超市+盒马生鲜,地铁5号线,三甲航空总医院,有自己的会所,衣食住行全满足,14年后新社区居住品质高,大平层,带园子复式和顶层空中四合院。

【户型介绍】正规南北五居室+保姆间,私家电梯入户,车位方便,22米面宽采光非常好全景落地窗,中西双厨,豪华装修。

【装修情况】15000/平装修标准,一手业主,次新房非常干净。

【内部情况】小区有自己的会所,里边游泳、健身、会客等都方便,自己的10米瀑布水系 。网球场、足球场。私人管家服务
业主心态
【售房原因】业主很信任已经给我留了钥匙,诚意卖随时看房,业主工作原因,房子用不到了,变现诚意出售,有意向可以和业主聊。可以接受换房周期、 等付款方式,高端豪宅, 入选亚洲精装十大豪宅,户型全大平层、带园子复式和顶层空中合院。自己私人会所,运动各种球场,烧烤等

【周 边配套】①购物:北辰购物,上品购物,卜蜂莲花,物美等。②银行:工商银行,农业银行,建设银行,交通银行,浦发银行,中信银行,招商银行,北京银 行,华夏银行,平安银行等。③交通:小区东边是贯通南北的北苑路西边是安立路,可通北京各大区域,地铁5号线(北苑路北站),公交车有区间430路629 路466路417路464路快3等。
服务介绍
【自我介绍】
我是麦田房产 田宝中,从事房产行业已有七年多的时间,对亚奥板块,北苑区域,望京板块,大悦城板块等都很熟悉,麦田在北京有500多家店面,只要有麦田的地方我都可以给您找合适的房子,房源具有时效性。从事房产7年多的时间里对于房产的交易流程,税费 ,资金监管和房子板块的优劣有好的意见和建议。如果您有关于房产方面的问题可以随时来电。您的委托,我的责任,望您找到合适的家。
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小区均价

96912元/㎡ 0.19%

小区户数

273户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (268)

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  • 轨道交通

    距地铁5号线立水桥南1000米,经4站可以换乘10号线,到达国贸、朝阳公园,出行非常方便

  • 小区户型

    独梯独户,南北通透的板楼,一层两户,270°采光,三进式格局,被誉为“旋转90°的别墅”

  • 小区设施

    小区车位比例1:3,人车分流,车库层高都在3米以上,是为数不多可以停房车的车库社区有10米落差飞瀑

  • 生活配套

    出门即是麦德龙、1公里内有万亩奥森、上品+、翠微百货、航空总医院、清华长庚

  • 房屋品质

    金立地产装修,1.5-2万的装修标准,双层真空玻璃,隔音好外立面采用紫罗兰石,内有厚厚的防水层

  • 小区不足

    小区周边的配套比较少,只有1个超市其他的购物都是开车三四公里左右才能到达另外交通不是特别方便,出行只有一条安立路,高峰期会比较堵车

房价走势
紫御华府
96912元/㎡
小区单价
0.19%
比上月
奥林匹克公园
87054元/㎡
商圈单价
-5.02%
比上月
实地核验
3600
93995.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
434
中层(共22层)
383
豪华装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年近地铁车位充足
田宝中
643神奇分
麦田房产
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