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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付536万,月供61973元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-04-25
房源概况
赵振锋
287神奇分
中原地产 中原地产涧桥泊屋馆分行
报价
1789
电话咨询
核心卖点
【房源详情】
1、此房是阳春光华枫树园社区的一套阳面户型三居室,枫树园,以社区环境优美而闻名,建成初期,聘任加拿大设计团队设计园林绿化,后期由“碧桂园”物业进行维护,时至今日,社区大道两侧的枫树,每当深秋时便会呈现一幅‘’斑斓的画卷,红、黄、橙三色交织,映照出大自然的绝美镜像。
2、户型,此房户型为社区内经典阳面户型,除4号楼以外,其余几栋楼所有三居朝阳户型均为此户型,室内面积利用率高,西向两卧室以及客厅与南向的主卧室,带一明卫,适合三代人居住。
3、 ,此房是一手业主, 清晰,无 ,随时可完成交易。另外虽有个税,但业主可承担。总成本还是同类型中较为的一套三居室。
业主心态
【业主心态】
业主目前人在国外,卖房事宜由国内后代代办,也是因为业主年龄增长,已没有余力再去管理国内的房产,所以诚意出售,目前钥匙交由我们保管,随时可看房。另外对于付款方式也无特殊要求,可根据买家换房周期制定交易周期。
服务介绍
【服务介绍】
本人在此工作近10年,对周围14个社区都了如指掌。可以根据您的需求为您量身推房,您可以足不出户便可了解每个小区的在售户型,并根据个人喜好选择想看的房源,让看房更有效率。另外,对于我本人而言,10年时间,弹指间即过,失去的是青春,但积累的是更有用的工作经验,而我的特长首先是对于市场走势的预判,这样有便于您在合理时间入手;其次是对于教育 的解读,让您完全掌握对于孩子受教育的思路;再有就是对谈判环节的议价,让您尽可能的少花钱,控制购房成本; 后就是关键的环节,交易安全把控,相信我不仅可以为您推荐有效好房,更能让您的购房之路有保障!
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阳春光华家园

小区均价

131053元/㎡ 0.09%

小区户数

1424户

物业费用

2.15 元/平米/月

容积率

2.21

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    小区出北门有10号线巴沟站,西侧200米有公共汽车站牌534,664,114,611站;

  • 小区设施

    小区人车分流,业主可以放心在园区活动玩耍,小区还配建了网球场,健身娱乐设施

  • 生活配套

    园区7号楼和8号楼之间有2个菜站,一个卖有机蔬菜,一个卖非有机蔬菜,平时不需要出园区门就可以购物

  • 房屋品质

    开放商是首创集团*产,开盘时间1994-4-27,入住时间2001-1地下车库防潮

  • 小区不足

    车位不能达到1:1小区车位紧张

房价走势
阳春光华家园
131053元/㎡
小区单价
0.09%
比上月
万柳
146084元/㎡
商圈单价
-0.22%
比上月
实地核验
1789
128752.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共16层)
138.95
精装修
西南
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
赵振锋
287神奇分
中原地产
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