足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付546万,月供63047元
发布信息 发布公司 中原地产
发布时间2024-4-26
营业执照91110105600024399J
房源概况
姚佳
589神奇分
中原地产 中原地产世纪城观山分行
报价
1820
电话咨询
核心卖点
世纪城三期垂虹园,位于世纪城板块中间位置,周边配套齐全。俯瞰小区,按照八卦形式建造,小区8栋楼,东南西北四个方位都有门,寓意四通八达。且小区每个方位都有银行镇守,东门有江苏银行和盛京银行;南门有招商银行;西门有中信银行和民生银行;北门有光大银行;号称聚宝盆。
【户型介绍】此房虽然是塔楼,但是塔楼中的板楼户型,西南和东北通透,通风效果好,带三个大阳台,客厅和主卧室各带一个落地大阳台朝西南,餐厅带阳台和两卧室以及厨房朝东北,主卧室带独立衣帽间和独立明卫。无遮挡,大面宽短进深,采光好,楼层户数少,安静舒适。
业主心态
这是二手业主,原 高,免个税,考虑置换大房,诚意出售,此房我们有钥匙,随时可看房。小区南门正对金源和居然之家以及果蔬好,出门即是地铁10号线和即将开通的12号线。
服务介绍
本人安徽人,大学毕业后,就在从事房地产行业,一直在板块工作14年,有专业房地产工作经验,熟练掌握沟通谈判技巧。始终恪守诚实守信、交易透明、安全专业的原则。
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垂虹园(蓝靛厂)

小区均价

109675元/㎡ 0.09%

小区户数

1128户

物业费用

2.52 元/平米/月

容积率

2.06

绿化率

48.0%

小区图片

小区解读 (80)

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  • 轨道交通

    东门出去沿金源燕莎购物中心走500米到达地铁10号线长春桥站,西门就是公交车站,让你的出行更加的方便

  • 小区户型

    总共8栋楼,实际总高18层,建筑面积为57㎡一居室,到208㎡通透四居室。主打户型为161通透三居室

  • 其他描述

    物业为开发商旗下的世纪颐和物业,物业费为3.5元/㎡。24H安保巡逻,有定期打理绿化带的工作人员。

  • 小区设施

    小区八栋楼环绕一个大的水系长廊,6-7号楼之间有儿童滑梯,1-6号楼之间有老人下棋休闲区。

  • 生活配套

    紧邻园区南侧就是单体购物中心(金源购物中心)及卜蜂莲花超市。园区西侧就是人大幼儿园,上学非常方便。

  • 小区不足

    地下车位不足,垂虹园由于户型较好,所以单价偏高。

房价走势
垂虹园(蓝靛厂)
109675元/㎡
小区单价
0.09%
比上月
世纪城
113284元/㎡
商圈单价
-1.97%
比上月
实地核验
1820
106043.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共20层)
171.63
精装修
西南
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
姚佳
589神奇分
中原地产
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