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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付750万，月供83044元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 发布时间2024-4-28 | ||
| 营业执照911101057776574230 | ||
房源概况
核心卖点
小区概况：小区居住环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都便利，近龙湾七街，中粮祥云小镇，欧陆广场，荣祥广场等，还有新）英才，鼎）石，海）嘉，君诚，空港医）院，顺义友谊分院；
优山美地D区，2018年开始交房，此房是二期2020年交房，西合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，鲁能物业，此房位置好，端户，采光好楼间距大，地下挑空可做篮球场，大采光井，三车位车库；看房有钥匙；
买房注意事项：
1、 性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
优山美地D区，2018年开始交房，此房是二期2020年交房，西合院产品，地上三层地下两层，独立电梯，鲁能物业，此房位置好，端户，采光好楼间距大，地下挑空可做篮球场，大采光井，三车位车库；看房有钥匙；
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1、 性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
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6、 是否迁出
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业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
【自我介绍】
用真诚与专业服务每一位客户，为您节约时间，给您合理建议分析，找到适合您的房子是我的责任，能为您找到温馨的家是我价 的体现，我是麦田房产经纪人李耀，希望我的服务能让您满意，随时致电；
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小区解读 (192)
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出门想西1800米为京承高速；出门500米为火沙路；距离项目3公里为地铁15号 线国展站
小区户型
小区有三种产品，390平类独栋，390-415平米中式合院，530平米景观类独，已经是现房
小区设施
小区内部为街巷式布局，带4.68万平的泰山体育公园，内部有儿童游乐设施、网球场、篮球场、羽毛球场等
生活配套
*4000平米老年会所，有*设施，锻炼器材等设备小区北侧，共4层，为家里老人提供娱乐消遣场所
房屋品质
2016年就开盘了.中式装修风格.品牌开发商鲁能做的.人车分流.地下2层做了防潮防霉设施.玻璃防噪音
小区不足
小区楼间距比较窄小
