房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付262万,月供23134元
发布信息 发布公司 友墅地产
发布时间2024-5-2
营业执照91110116MA009M1U8L
更新日期 2024-05-11
房源概况
李振良
345神奇分
友墅地产 友墅地产总店
报价
750
电话咨询
核心卖点
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一、房源简介:
此房为2008年六期德式独栋别墅, 南向园子 200平左右。位置好,停车方便。
二、户型简介:
1.一层南向客厅方正明亮,长辈房一间,明厨明卫,大餐厅;
2.二层三卧两卫,南向主卧带有衣帽间卫生间,次卧分别一南一北。
3.地下室分为多功能厅、储物间,保姆间,设备间等;
业主心态
怀柔是北京市林木覆盖率(71%) 的区,绿化率48.07%,是京郊首座"园林式城镇";这里的空气质量二级以 良好天数为74%,始终居于北京各区首位。 景观,浑然天成 "自然、天然"在这里是被充分强调的主题。"做景"的手法简直辜负了这天造地设的山与湖,所以,"借景"成为一切的规划设计理念的核心。无论是室内空间还是室外空间,都尽可能与山景、湖景浑然天成,使得景中有景,景外有景,移步换景,万物皆景。 "山"、"湖"、"堤"、"河"、"路"、"树"、"宅"、"门"构成的八重景观层次:层层递进,体现 自然美。
服务介绍
1.本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.主要负责的楼盘为北京周边别墅项目,怀柔(龙山新新小镇、欧郡香水城、湖光山舍、天恒半山世家以及红螺湖别墅等)、密云高档别墅区(君山高尔夫别墅、观唐云鼎别墅、首创莱茵山、万科雲溪等项目)顺义(马坡一带的别墅区、中央别墅区、凯德麓语、观承大家别墅、MOMA万万树等)平谷(金科领秀、首城汇景墅、和堂瑞著等项目)。
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您*计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚.
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龙山新新小镇

小区均价

24234元/㎡ 0.3%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24234元/㎡
小区单价
0.3%
比上月
怀柔城区
25476元/㎡
商圈单价
-0.45%
比上月
实地核验
750
36232.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共3层
207
精装修
南北
2009年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
李振良
345神奇分
友墅地产
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