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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付175万，月供31541元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友墅地产 | |
| 营业执照91110116MA009M1U8L | ||
| 发布时间2024-05-09 | ||
| 更新日期 2024-06-29 | ||
房源概况
核心卖点
如需了解更多房源详情，请点击右侧我的头像！
房源详情如下：
1.户型介绍：此房我已实地看过，地上三层，地下一层，共5个卧室，三个厅，南向大院大概300平米左右，私家车位一个。
2.一层设计：两厅（客厅、餐厅）、一个南向卧室，一厨一卫。客厅7米挑高面积约30平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。
3.二层设计：两卧一厅，主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。
4.三层是两个朝南的客房，设计有斜天窗，晚上可以看星星，
房源详情如下：
1.户型介绍：此房我已实地看过，地上三层，地下一层，共5个卧室，三个厅，南向大院大概300平米左右，私家车位一个。
2.一层设计：两厅（客厅、餐厅）、一个南向卧室，一厨一卫。客厅7米挑高面积约30平米且通透明亮，厨房设计为双面采光，直通餐厅布局合理。
3.二层设计：两卧一厅，主卧套有独立卫浴、衣帽间宽敞明亮，二层还设计有起居室。
4.三层是两个朝南的客房，设计有斜天窗，晚上可以看星星，
业主心态
天恒别墅山由西城区国资委组建的国企独资企业，属低密度的山景地产，项目占地56万平米，07年至今共分五期开发了538户，容积率0.32，绿化率高达65%，属于中大型高端别墅区，鼎泽物业3.98/平按地上面积计费，项目拥有3.4公里私家环山栈道与园区内高尔夫挥杆练习场，还有5000平米的业主专属会所。
服务介绍
1.本人从事经纪行业多年,具有丰富的从业经验.
2.主要负责的楼盘为北京周边别墅项目，怀柔（龙山新新小镇、欧郡香水城、湖光山舍、天恒半山世家以及红螺湖别墅等）、密云高档别墅区（君山高尔夫别墅、观唐云鼎别墅、首创莱茵山、万科雲溪等项目）顺义（马坡一带的别墅区、中央别墅区、凯德麓语、观承大家别墅、MOMA万万树等）平谷（金科领秀、首城汇景墅、和堂瑞著等项目）。
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您*计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚.
2.主要负责的楼盘为北京周边别墅项目，怀柔（龙山新新小镇、欧郡香水城、湖光山舍、天恒半山世家以及红螺湖别墅等）、密云高档别墅区（君山高尔夫别墅、观唐云鼎别墅、首创莱茵山、万科雲溪等项目）顺义（马坡一带的别墅区、中央别墅区、凯德麓语、观承大家别墅、MOMA万万树等）平谷（金科领秀、首城汇景墅、和堂瑞著等项目）。
3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您*计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.
4.本人熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚.
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小区解读 (75)
查看更多经纪人解读小区户型
一二期为独栋双拼户型，西班牙风格，三四期为大独栋，美式风格；五期为大大独栋，英式风格!
小区设施
小区有自己内部会所，高尔夫球场，有3.4公里环山景观栈道，车位配比1：1
生活配套
小区对面是红螺湖鸟岛公园，小区西侧有很多个农家院休闲饭馆，距离怀柔城区2公里左右，生活方便!
房屋品质
小区2008年开盘，钢混结构，地下室防水做的非常好，由于是半山别墅，排水做的也很好。
居民素质
小区住户有很多都是市里退休老干部，有医生，有公职人员，目前还有科学城的工作人员，人员素质高!
小区不足
小区因为是半山别墅，出门就得开车，所以没私家车不方便，小区门口公交车相对较少，交通不是很便利!
实地核验
878 万
44326.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室3厅5卫
共2层
198.08㎡
毛坯
南北
2010年竣工/别墅