房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付290万,月供25601元
发布信息 发布公司 友墅地产
营业执照91110116MA009M1U8L
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-18
房源概况
李娜娜
597神奇分
友墅地产 友墅地产总店
报价
830
电话咨询
核心卖点
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1、龙山新新小镇B户型,276平,-1至3层,带有150平米的园子,一个车位。
2、一层开放式厨房直通餐厅,客厅卧室敞亮,面宽11米,可扩展南向卧室。
3、二层南向主卧套房设计有衣帽间和卫生间,另有两次卧一卫,15平路、台。
4、三层为 约25平左右,可做卧室书房使用,卫生间一个,标配20平路、台。
5、地下室约80平米,有采光,可设计为多功能厅或客房使用。
6、现诚意出售,欲购从速、随时看房。
业主心态
本人专做郊区别墅,欢迎关注,专做整个怀柔区,龙山新新小镇,天恒别墅山,欧郡香水城等,密云区,君山别墅,弗农小镇,等,顺义区,首创禧瑞墅,首创河著,MOMA万万树等、
服务介绍
小镇坐落在怀柔庙城镇,庙城是怀柔的"南大门",庙城属于怀柔新城规划内的第14 街区,小镇是由万通地产(冯仑)从02年一期开始陆续做到了2012的第七期(龙山逸墅),未来还要开发第八期;小镇占地36万平米,是北京市内少有的上千户的大型社区,而且是纯别墅,容积率才0.47,绿化率达到50%,相较现在的其他新项目,这边性价比极高,小镇目前产品面积160-585平米,户型有双拼,联排,独栋,交通方便,东门出去就是京承高速14入口,公共交通也很方便有916、980路公交全程高速,一站就到太阳宫了,目前京沈高铁已经开通。
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龙山新新小镇

小区均价

24283元/㎡ 0.23%

小区户数

1115户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

0.47

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (77)

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  • 轨道交通

    小区东门南300米是京承高速14出口,去市里来往方便。 公交东门北面有公交916 970 866等等

  • 小区户型

    本小区产品,独栋联排。户型多为4室两厅。南北朝向为主。得房率高的为270到300.采光通风都很好。

  • 小区设施

    小区有高档会所,教堂。停车位充足,小区南面有亭台楼阁景观带。

  • 生活配套

    西门有庙城卫生所以及农贸市场,东门北侧100米有加油站

  • 居民素质

    小区邻里关系和睦,租户少大部分为第二住所。

  • 小区不足

    园区是老牌小区,业主买的早原值比较低。税务高点

房价走势
龙山新新小镇
24283元/㎡
小区单价
0.23%
比上月
怀柔城区
25158元/㎡
商圈单价
-0.57%
比上月
实地核验
830
28621.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
433
共3层
290
简单装修
南北
2018年竣工/别墅
满五年绿化率高
李娜娜
597神奇分
友墅地产
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