房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付777万,月供89720元
发布信息 发布公司 合家快乐房产
营业执照91110115MA01GACL06
发布时间2024-05-29
更新日期 2024-06-14
房源概况
刘志凯
501神奇分
合家快乐房产 合家快乐房产北京店
报价
2590
电话咨询
核心卖点
1、【亚运新新家园】在售二手房源23套,其中诚意出售11套,有钥匙房源6套
在售一手房源29套,现余5套,现房,随时可看。
2、《亚运新新家园》去年成交41套,【物业租售部】成交26套,成交占比64%
3、为什么我们成交这么多?
《物业租售部》成立于2017年,位于园内林澜园友邻服务站,与园内业主关系紧密,为所有业主提供更多免费增 服务!所以卖房时基本给《物业租售部》的价格比中介低,租售部成员为前X田豪宅部总监、区经、店长等!
业主心态
(1)户型:上三下一,毛坯直接装修,对园区绿化
(2)卖房原因:业主 认可我们的服务,委托《物业租售部》诚意出售
服务介绍
【亚运新新家园《物业租售部》】
1、【本园区洋房户型23种、别墅户型50余种,合计近80种,非常复杂,外面中介根本不了解园区】
2、买新新、怕吃亏!建议找《园区内部》专业人员!
3、《物业租售部》只做别墅区,普通民宅不做!
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亚运新新家园(别墅)

小区均价

85573元/㎡ 0.41%

小区户数

581户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

67.0%

小区图片

小区解读 (102)

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  • 轨道交通

    小区南门10米有公交311路,西南1.8公里有地铁5号线大屯路东站

  • 小区户型

    亚运新新家园分公寓和联排,主打连联排,上三下一,楼间距比较小,不过采光无影响,私家花园

  • 小区设施

    室内带篮球场,网球场,塑胶跑道,儿通游乐场

  • 生活配套

    三大高尔夫环绕、开车8公里以内就能到达中日、安贞、航空总医院等,5公里可到三个大型商场

  • 房屋品质

    万通地产开发,一期02年开盘,二期06年交房,三期07年开发,4期10年开盘,目前还有一手房

  • 小区不足

    社区年代久,人车不分流,多能停2-3辆车

房价走势
亚运新新家园(别墅)
85573元/㎡
小区单价
-0.41%
比上月
亚运村
74207元/㎡
商圈单价
-0.37%
比上月
实地核验
2590
72125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共3层
359.1
毛坯
南北
2004年竣工/别墅
满二年唯一住房近地铁绿化率高
刘志凯
501神奇分
合家快乐房产
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