房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付900万,月供161656元
发布信息 发布公司 美联
营业执照91110101801165673T
发布时间2024-06-12
更新日期 2024-06-12
房源概况
隋欣池
157神奇分
美联 美联旗舰店
报价
4500
电话咨询
核心卖点
1,C区特别少有的独栋户型,一共54户, 一套可看,诚意在售 2,采光 好,从地上到地下每个房间采光都很好 3,位置很好,中心位置临着社区水系,还有小公园,到东门门口也很近 户型描述: 地上二层地下一层 首层南向客厅挑空,带南向一间卧室,北向厨房餐厅。 二层3个卧室加一活动厅,客厅挑空很有住别墅的感觉 装修描述: 简单装修修,简约风格,初始装修13年,房子很温馨,适合居住 外立面描述: 中式风格外立面,青砖灰瓦,历久弥新,不过时!
业主心态
出售动机:后期有出国打算,常年在国外不想打理房子,处理闲置资产
服务介绍
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优山美地(C区)

小区均价

68066元/㎡ 6.11%

小区户数

231户

物业费用

5.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    942公交车站100米,到地铁15号线国展站2000米,交通也很方便

  • 小区户型

    主要户型以独栋为主,总高三层的小独栋别墅,小区房子间距>7米,采光不受影响

  • 其他描述

    小区以双拼为主,上三下一,还有独栋和联排,面积在360-500平,三个卧室朝南,大落地窗,采光非常好

  • 生活配套

    项目周边配套完善,交通便利出东门50米就是会所和超市

  • 房屋品质

    2005年入住,鲁能集团开发,中式瓷砖防潮隔音效果好,外挂石材

  • 小区不足

    社区是03年开盘,近15年房龄的老社区了,车库有下坡,停车有些考验车技

房价走势
优山美地(C区)
68066元/㎡
小区单价
-6.11%
比上月
中央别墅区
52159元/㎡
商圈单价
-1.03%
比上月
4500
90564.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
554
共3层
496.89
简单装修
南北
2005年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
隋欣池
157神奇分
美联
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