足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付256万,月供45982元
发布信息 发布公司 泛城置地
营业执照91110114554878472H
发布时间2024-06-14
更新日期 2024-06-24
房源概况
张石磊
337神奇分
泛城置地 泛城置地第一事业部
报价
1280
电话咨询
核心卖点
别墅参数:
【1】房本431平,实际套内500平;带独立花院300平。房屋面宽12米,客厅面积65平,层高3.3米,5室3厅5卫。层双厅设计,客厅方正大气采光好。
【2】法式建筑风格,地上两层地下一层。此房位于园区内核心位置,临小区景观,楼间距远视野开阔。
【3】历史挂牌价1600W,现价1280W!降价急售,欢迎来电咨询


独栋别墅自带金融属性,优等资产从不乏购买力,购房需求会在半年后集中暴发,下一轮比这一轮来势更凶!速度看房,便捷购買,抓住机会,卖一套少一套,不是您的绊脚石。
业主心态
业主因置换其他房产,需售出本房腾出购房资质,成本价转让!委托我出售,所有情况和手续我都清楚。我会协助买家与卖家达成共识,一份信任责任,不负所托,为您找到合适的家。
服务介绍
张石磊,1990年生人,籍贯河北省衡水市。本人2013年从事别墅销售工作,成交别墅107套,从业10余年多次获得昌平区 别墅銷冠。
熟悉昌平各大别墅项目,精耕细作,双脚丈量每一个社区,多年的工作经验积攒,让买房之路化繁为简,省时省力安全高效!
秉承专业、诚信大于一切的态度,对时事 、短期及长期市场行情有自己的看法。业务范围北七家、小汤山、沙河周边大型别墅社区。
24小莳待机,欢迎咨询。
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小区均价

29012元/㎡ 0.62%

小区户数

263户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

0.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    东西两侧有立汤路和京承高速,南侧连接怀昌路、昌金路和北六环等城市主干道

  • 小区户型

    小区以独栋产品,面积430-560平米,法式风格前二后三户型,地下室全明,前后楼间距比较宽

  • 小区设施

    项目配套:\r\n\r\n麓语会所约 4500 平米,目前已经完善,包括健身房、跳操房、室内游泳池、室内篮球

  • 生活配套

    小区门口有公交车交80路到密云距离京承高速3公里

  • 小区不足

    小区位置在六环外,比较偏

房价走势
凯德麓语
29012元/㎡
小区单价
0.62%
比上月
小汤山北
28289元/㎡
商圈单价
-2.2%
比上月
1280
29652.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
425
共1层
431.68
毛坯
南北
2000年竣工/别墅
唯一住房车位充足
张石磊
337神奇分
泛城置地
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