房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付120万,月供21554元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照911101157001735358
发布时间2024-06-15
更新日期 2024-06-15
房源概况
杨宇航
184神奇分
我爱我家 我爱我家回龙观店
报价
600
电话咨询
核心卖点
基本信息:法式精工纯独栋,70年 毛坯 位置:京承高速11出口西行怀昌路,别墅区 二期:435—518㎡ 200~300㎡, 120~150㎡ 一期:712~868㎡, 500~900㎡, 120~150㎡ 全明格局,三面采光,健身,影音室,储藏室,保姆间 豪华双车库,新风主机,空调主机,太阳能,燃气炉,可视对讲,门窗等
业主心态
凯德麓语是北京为数不多的山水别墅之一,背山面水,自然环境资源宝贵。此地块在清朝是专门给宫里上贡的果园。由此可见这边土地质量好,适合养生。项目虽然处在六环外,但是交通便利,因为京承高速,而京承高速又是北京交通比较畅通的高速,35能直达三元桥。可以自由在市区跟别墅之间做切换。项目占地1045mu,分六期开发,目前开发到了二期,处于项目初期阶段所以空间巨大
服务介绍
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小区均价

29012元/㎡ 0.62%

小区户数

263户

物业费用

8.0 元/平米/月

容积率

0.65

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (194)

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  • 轨道交通

    东西两侧有立汤路和京承高速,南侧连接怀昌路、昌金路和北六环等城市主干道

  • 小区户型

    小区以独栋产品,面积430-560平米,法式风格前二后三户型,地下室全明,前后楼间距比较宽

  • 小区设施

    项目配套:\r\n\r\n麓语会所约 4500 平米,目前已经完善,包括健身房、跳操房、室内游泳池、室内篮球

  • 生活配套

    小区门口有公交车交80路到密云距离京承高速3公里

  • 小区不足

    小区位置在六环外,比较偏

房价走势
凯德麓语
29012元/㎡
小区单价
0.62%
比上月
小汤山北
28289元/㎡
商圈单价
-2.2%
比上月
600
30000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
625
共4层
200
毛坯
南北
2020年竣工/别墅
满二年唯一住房有电梯车位充足
杨宇航
184神奇分
我爱我家
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