房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付1139万,月供131601元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照91110105600024399J
发布时间2024-06-27
更新日期 2024-06-27
房源概况
吕扬
335神奇分
中原地产 中原地产汤泉逸墅豪宅分行
报价
3799
电话咨询
核心卖点
香山清琴双车库户型,正个园区只有15栋楼30套,近5年此房是第二套拿出来出售的,三山五园中的制高点纯双拼社区,中间位置,户型往后开发商也不会在有,风格融汇古今,营造高品质生活方式。麓苑双车库360户型,整个社区仅30套,历史上成交很少也很少出房。本房更是动静完全分离的五大套房带电梯设计,充分体现以人为本的理念,属西山别墅区乃北京大宅中的孤品。
一层与地下一层为活动区,餐、客、茶、影厅充分满足家人欢聚、娱乐与社交需求。
二层和三层为家人生活区,五套房,六居室,四室朝南。每个房间均为独立套房,很大程度满足每位家庭成员的起居与生活。此外二层主卧套房为带衣帽间的豪华套房.
三层主卧套房为带书房、衣帽间
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
服务范围:
香山 四季青 西平庄 西山 旱河路 闵庄路 西四环 海淀 西郊 玉泉山 茶棚 植物园 香泉环岛 颐和园 西五环 青苗国际 凯文
西山别墅 香山别墅 西四环 西五环 颐和园 玉泉山 高尔夫
服务社区:西山美墅馆, 御墅临枫, 自在香山, 中间建筑 ,香山清琴 ,半山枫林 ,西山美庐, 檀香山 ,Wehouse, 诸子阶, 香山艺墅 ,汤泉逸墅 ,诚品建筑, 鲁艺上河村, 郦城 ,四季香山,颐和金茂府,香山壹号院,世纪城,万柳等。
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香山清琴麓苑

小区均价

106219元/㎡ 0.44%

小区户数

264户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.28

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (59)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出社区门口往北走100米就是360路、630路、698路,可在此上车经3站到北京植物园,四站到香山

  • 小区户型

    131栋264户别墅,主打320平双拼,地上3层地下1层,楼间距50米以上,一层*采光也不错

  • 小区设施

    小区由公共花园,有凉亭,健身设施, 有儿童娱乐设施,让业主在茶余饭后有休息的地方

  • 生活配套

    出北门向西810米即到超市发京香花园店;出北门向东562米即到那家山城(樱桃园店),满足日常生活所需

  • 房屋品质

    开发商北辰集团,2007年开盘,打造微派中式风格,整体风格都是灰墙外立面,游廊式设计

  • 小区不足

    人车不能够分流,社区老点

房价走势
香山清琴麓苑
106219元/㎡
小区单价
-0.44%
比上月
香山
84360元/㎡
商圈单价
-6.77%
比上月
实地核验
3799
105382.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
524
地下(共3层)
360.5
精装修
南北
2008年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
吕扬
335神奇分
中原地产
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