房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付360万,月供64662元
发布信息 发布公司 爱房房地产
营业执照91110114554859589M
更新日期 2024-07-05
房源概况
李欣
197神奇分
爱房房地产 爱房房地产北辰红橡墅店
报价
1800
电话咨询
核心卖点
◆本别墅介绍:
联排边户位置,大面宽,新装修,耗时一年半的新装, 即住。南入户北花院 ,大客厅,急售有惊喜。地上两层地下一层,使用率极高,一层挑空大客厅,中西厨;二层居住空间,舒适度极高;地下影音室,健身房,储物间等等,功能区齐全。

别墅作为改善性高端住宅有别于普通住宅和公寓,别墅的总价并不只局 于它的面积和装修程度,它在园区所处的位置,户型格局,朝向以及它的占地才是别墅的价体现,概括起来:
同样的面积比户型
同样的户型比占地
同样的占地比位置
同样的位置比报价
同样的报价比品质
业主心态
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。跟业主沟通融洽,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳, 已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
我是北辰红橡墅租售中心李欣,市场营销系毕业,从事高端别墅置业顾问已12年有余,为多位社会名流、知名企业老总、高管高官、影视体育明星在北京置业。
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北辰红橡墅

小区均价

38031元/㎡ 1.93%

小区户数

348户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (208)

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  • 轨道交通

    小区门口有905.984.537.643.等多路公交车,向北1.5公里直接上六环

  • 小区户型

    社区一联排和双拼为主,少数的独栋别墅,面积从360-650平米,楼间距大,采光不错

  • 小区设施

    园区内有多个景观花园和漫步跑到,健身器材,室内网球场

  • 生活配套

    往南1公里设有物美超市和果蔬好生鲜超市

  • 房屋品质

    2015的新房,由北辰开集团开发打造的品质楼盘,北美风格,钢筋会凝土结构,防水防潮都做的很好

  • 小区不足

    次新小区 配套不成熟 车位紧张

房价走势
北辰红橡墅
38120元/㎡
小区单价
2.17%
比上月
小汤山南
38787元/㎡
商圈单价
-0.42%
比上月
实地核验
1800
48806.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
333
共2层
368.81
豪华装修
南北
2016年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
李欣
197神奇分
爱房房地产
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