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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付940万，月供166749元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 麦田房产 | |
| 营业执照911101057776574230 | ||
| 更新日期 2024-11-14 | ||
房源概况
核心卖点
房源位置：御墅临枫位于闵庄路和闵庄南路西南角，是西山别墅区距离锦秋 近的纯联排别墅区，圈层纯粹，小区南侧是首师大玉泉 ，未来 巨大。
户型优势：房子是389.42平联排别墅，户型大气，空间设计合理，适合居住，带私家小苑，带100+平不算房本的面积，使用面积500+平。
装修优势：房子21年新装修，真实花费800+万，有 ，至今保养如新，是西山别墅区 的房子，并且是 用心装修的房子。
户型优势：房子是389.42平联排别墅，户型大气，空间设计合理，适合居住，带私家小苑，带100+平不算房本的面积，使用面积500+平。
装修优势：房子21年新装修，真实花费800+万，有 ，至今保养如新，是西山别墅区 的房子，并且是 用心装修的房子。
业主心态
业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
服务介绍
感谢您浏览我的帖子，我叫张嘉明，来自内蒙古赤峰，2015年加入这个行业，至今已经9年了，这9年里凭着真诚、热情、专业的服务为140+名客户业主安全的完成了交易。
我主做西山别墅区和北京所有新房项目。
本人承诺：您看到的所有房源信息均为真实！
麦田房产主做全北京中高端社区，拥有超过400家的门店，麦田实行一对一服务，您找我一人可看遍全北京的社区，欢迎来电咨询。房子本人实际
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小区解读 (75)
查看更多经纪人解读轨道交通
御墅临枫处于西四环、五环之间，闵庄路南侧，距万安站地铁600米，1000米上五环，1500米上四环；
小区户型
公寓分为2居、3居、4居，一梯两户6层电梯板楼，纯南北通透，别墅385-500平的联排别墅
小区设施
小区西边有1000平的绿地，设有儿童滑梯等娱乐设施，一般下午5点左右也在都会带着小朋友在这玩！
生活配套
小区周围配套齐全，周边有超市发，有商场和宾馆，配套齐全，向西有300米就是生活超市
房屋品质
2007年润地房产公司开发，2009年入住，房屋建筑质量好，不漏水，且社区全部外挂观光电梯，不算公摊
小区不足
入住率太高，地下车库车位比较紧张
实地核验
4700 万
120693.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
6室2厅6卫
共1层
389.42㎡
豪华装修
南北
2014年竣工/别墅