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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付1560万，月供276732元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 鼎佳房地产 | |
| 营业执照91110113MA00CYAGXA | ||
| 更新日期 2024-09-09 | ||
房源概况
核心卖点
北京一手房都做 全/程/看/房/没/有/任/何/费/用 ////// 买一手房必看：1、买一套房和买十套房的价格肯定不一样，我们都是渠道团购价。 2、全北京有近200个项目，类似您需求的项目少则五六个，多则数十个，我们根据您需求匹配合适的房子。省时、省力、省钱！ 3、项目为开发商新房项目，开发商统一制定价格，客户除购房款外，其他各种费用一律没有，请放心咨询，过来看房，如若路途不便，可车接车 。 业主心态 新房·北京---专注一手房 全国新房代理企业！！ （全/程/无/费/用 享/团/购/）！
业主心态
购房必坑项：
1、房屋因 ，查封，导致无法正常过户业主全额退还定金
2、可以补充，业主如实告知房子租赁情况，房东要负责租客赔偿
3、共有人到现场签字确认
4、可以在签约前询问业主，补充协议须填写
5、户薄须迁走，留有相应保证金
6、如需要首付解压，查询业主征信
7、须见到本人，线上实名签约，避免吃差价
8、无房本信息，查询不到房本信息无法交易
9、家具家电有清单，要拍视频作证。物业询问结清情况
10、同时房产证是两个人的名字，在后面房屋买卖环节，需要双方签字，所以要合同备注，如业主双方在解押过程中，由于相关人员无法到场，导致无法解压，定金全退。
1、房屋因 ，查封，导致无法正常过户业主全额退还定金
2、可以补充，业主如实告知房子租赁情况，房东要负责租客赔偿
3、共有人到现场签字确认
4、可以在签约前询问业主，补充协议须填写
5、户薄须迁走，留有相应保证金
6、如需要首付解压，查询业主征信
7、须见到本人，线上实名签约，避免吃差价
8、无房本信息，查询不到房本信息无法交易
9、家具家电有清单，要拍视频作证。物业询问结清情况
10、同时房产证是两个人的名字，在后面房屋买卖环节，需要双方签字，所以要合同备注，如业主双方在解押过程中，由于相关人员无法到场，导致无法解压，定金全退。
服务介绍
21世纪成立于1971年，迄今已经有48年的历史。全球现在遍布92个国家和地区，7700余家加盟店。身穿金色制服的专业经纪人已经成为全球公认的房地产专家。21世纪不动产成为了全球 的房地产综合服务商。
本人艾晔，21世纪的豪宅顾问。从业5年，服务于上千名客户，致力为每一位可爱的客户找到温馨的家。专业、真诚是我从业的标准，一次托付，一生朋友。欢迎查看我的店铺，如查不到需求房源，可来电详询，24小时服务。
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小区解读 (160)
查看更多经纪人解读轨道交通
京承高速：项目向西2公里 京密路：项目向东4.5公里 机场高速：向东南6公里 15号线：向东4公里
小区户型
优山美地A区里面全都是中式大独栋别墅，主要的户型以777平和860平的独栋为主，小区楼间距大于9米
小区设施
小区里面环境优美，贯穿南北的人工湖，凉亭美景小区内每家都有车库，车位配比1:3，车位比较充足
生活配套
东侧祥云小镇2km、西侧龙湾七街1km、东南侧欧陆广场3km东侧200米有JENNY Wang超市
房屋品质
A区为三期产品，2007年开盘，2008年中旬交房钢挂石材外立面，仿腐蚀，防潮，保温，隔热
小区不足
社区周边配套不成熟，出行主要靠开车
