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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付19万，月供4676元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 正德永成房产 | |
| 营业执照91131082MA0A5C8C5F | ||
| 更新日期 2024-10-12 | ||
房源概况
核心卖点
南北通透，户型非常好，两室两厅一卫，小区环境优美，配套齐全，地铁房
业主心态
房主因置换需求，诚意出售此房，手续完备，随时可看。与我关系融洽，信任有加，可协助双方友好沟通，议价灵活。业主急售，随时欢迎看房，期待您的关注。
服务介绍
我是房产经纪人刘晓亮，从事北京周边及北三县房产行业已有5年，具有丰富的从业经验，能够精准的把握房产动向。熟悉户型，了解配套及未来发展规划，为您 的计算购房税费及首付，为本人从业期间办理过商业 ，公积金 ，转按揭等各种单子，熟悉各种流程，而且本人服务热情，周到，专业，真诚，从业期间收到过21次客户的锦旗，45%的客户都为我转介绍新的客户
一站式服务包括：
1、地产评估
2、按揭
3、房屋买卖
（代表买房）
（代表卖方）
4、过户登记
一站式服务包括：
1、地产评估
2、按揭
3、房屋买卖
（代表买房）
（代表卖方）
4、过户登记
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天洋城4代(北区二期)
小区均价
13202元/㎡ 0.56%
小区户数
3976户
物业费用
2.8 元/平米/月
容积率
2.0
绿化率
35.0%
小区解读 (6)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离地铁22号线900米，894直达潞城地铁站，302-304市内公交，817,930直达国贸
小区户型
目前在售二期住宅产品，现房，一居室65㎡，南向两居88㎡，南北通透两居90㎡，两梯四户，主打小户型
其他描述
容积率：2.77 总高：33层 物业费：2.8/年 绿化率：40%
小区设施
二期主打景观，坡地式园林，小区东西向有水系贯穿，花园广场，健身器械，儿童娱乐等配套设施
生活配套
天洋城南区北区中间贯穿一条商业街，物美超市，航天博物馆
小区不足
天洋城四代位于燕郊南城，正在规划建设，配套相对还不是很完善
小区问答（18）
我要提问【天洋城4代(二期)】 附近有地铁吗？
您好，小区北侧迎宾路与冶金路交叉口位置是地铁22号线，燕郊镇站，距离本小区大概一千米。
2022-01-10
19个回答
【天洋城4代(二期)】 套内面积是多少？
您好 天洋城四代的公摊在22%左右
得房率在78% 符合高层住宅的公摊标准 套内面积主要看您选择多大的户型
2020-12-19
12个回答
【天洋城4代(二期)】 房本年限满2年吗？
您好，很高兴为您解答，天洋城四代早卖的房本满两年了，现在天洋城四代有在卖的一手房！
2020-12-19
12个回答
房价走势
天洋城4代(北区二期) 
0.56%
13202元/㎡
小区单价
0.56%比上月
燕郊 0.25%
10652元/㎡
商圈单价
0.25%比上月
实地核验
128 万
13586.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共28层)
94.22㎡
简单装修
南北
2016年竣工/普通住宅