足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付130万,月供23061元
发布信息 发布公司 21世纪不动产安信益合
营业执照91110105MA00A8KW25
更新日期 2024-11-06
房源概况
梁建虎
804神奇分
21世纪不动产安信益合 21世纪不动产安信益合建外SOHO店
报价
650
电话咨询
核心卖点
核心卖点
楼层好,阳光充足,视野开阔,客厅宽敞方正,动静分离
适宜人群
适合一家人居住,大厨房,可以做中西厨,大客厅,适合小 自由自在的玩耍。
户型介绍
建外标准的两居室户型,面积适中,朝向好,才光面大,居家不错的选择
税费解析
房子是满五年,首套的话是1.5%的 。
小区是2005年纯商品房,70年 ,民水 民电,靠近国贸地铁站,看房子比较方便,业主诚意出售 租金比较高适合收租金,本人从业10多年非常熟悉交易流程,让您省心 省钱 省事儿。
我亲自带客户看过本房,户型方正,设计先进,建筑质量特别高,格局方正。
业主心态
业主心态 清晰,稳定签约,性价比真的是很高,诚意度十足,看房朋友基本随时 全款、公积金、商贷客户均可
服务介绍
您好,本房带客户亲自看过,跟业主面对面沟通多次,知道其售房原因。负责本小区的待售房源,曾是党支部书记,十年党龄的我,真诚服务于客户。针对客户的需求会提供详细的置业报告,12年的从业经验,5年商圈经理,让我在各城区都有成交,得到了诸多认可。相遇是一种缘分,您的信任是我不断前进的动力!
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建外SOHO西区

小区均价

45939元/㎡ 0.12%

小区户数

1505户

物业费用

4.3 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (53)

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  • 轨道交通

    西区所处地铁永安里站跟国贸站中间,距地铁站1号/10号线国贸站D口300米,距离永安里站200米

  • 小区户型

    建外西区户型以130-140平米东北西北向和150平米到165平米东南向两居室为主

  • 其他描述

    西区物业是澄明德众,公寓物业费4.3元,商务楼是5.3元,商铺是15元,24小时管家式服务

  • 房屋品质

    小区2003年开盘,2005年入住。开发商是SOHO中国,通体透明建筑群,风格简约明朗,开放式空间

  • 小区不足

    建外SOHO属于开放式社区,内部出租办公居多,人流量相对大一些,绿化率比较低

房价走势
建外SOHO西区
45939元/㎡
小区单价
-0.12%
比上月
建外大街
64670元/㎡
商圈单价
-4.22%
比上月
实地核验
650
46966.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共25层)
138.4
精装修
东北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足户型方正动线良好
梁建虎
804神奇分
21世纪不动产安信益合
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