房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付120万,月供13856元
发布公司 房东
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-05-29
业主说
吴先生
已通过实名认证
电话咨询
核心卖点
我是业主。这套房子在2号院里面,当时也是看了2号院和3号院很多房子后才选定的,居住起来非常舒适。房子楼下相比小区前面要安静很多,绿化也更好,楼前面的水系经常能听到青蛙声。这栋楼总层数少,楼里面住户少,等电梯时间也更少。房子在中间楼层,不高不低,窗外视野非常开阔,很适合在窗口看风景,而且经常能看到非常好看的晚霞。房子可以改成小三居加开放厨房的格局,当时看同小区有其他人这样改效果还挺好。楼下的路段不怎么走车,路侧可以免费停车也很方便。楼外的路边公园很适合散步,早晚有很多健身的人。房子装修保养不错,不挑剔可以留下家具,可以拎包入住。原 高,税费低
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国美第一城2号院

小区均价

57300元/㎡ 4.06%

小区户数

3252户

物业费用

2.09 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (159)

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  • 轨道交通

    东区的小区东门往北100米是121和122路公交车站,小区往南700米是地铁6号线青年路站。

  • 小区户型

    国美2号院共10栋楼,总均楼高在31层,两居75-95平,三居115-143平。

  • 小区设施

    小区内部设施齐全,配套齐全,绿化率40%,有乒乓球台、象棋、还有小孩的滑梯,健身器材。

  • 生活配套

    小区外有一个国美美食一条街,华纺新天地美食街,向南1000米有朝阳大悦城。

  • 房屋品质

    由鹏润开发商开盘的,开盘时间2006年,08年交房,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落的现象。

  • 小区不足

    小区出租率高,社区比较大,管理难

房价走势
国美第一城2号院
57300元/㎡
小区单价
-4.06%
比上月
朝青板块
74962元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
400
51573.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共19层)
77.56
精装修
西
暂无建造年代/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁
吴先生
业主
已通过实名认证
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