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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付315万,月供36373元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-27
房源概况
核心卖点
(本人所发房源均在售,只要您打电话可以看房。决不恶意欺骗索取您的电话信息)
①『诚信专业安全』每一次交易,对我来说责任比利益更重要!
②【特点描述】;幸福家园地理位置优越,近地铁,周边配套齐全。
③【户型介绍】:幸福家园南北两居室,南北直线通透,中间楼层,对 ,安静。业主之前精装修房子非常有卖相。业主卖房原因是变现,价格可谈。
④【团队介绍】:我们是一个年轻化的团队,成员来自全国各地,有朝气有活力,注重服务品质,我们保证您舒心轻松的完成购房的整个流程,为您找到合适的房子,提供高质量的服务,希望您能给我们一个机会!
业主心态
业主很信任我,多次跟我探讨房价的大趋势,探讨合适的市场价位,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,3月过后, 已经基本稳定,是市场即将平稳上行入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。如果有任何房产问题请随时咨询!
服务介绍
服务介绍:
【公司】麦田房产经纪有 公司已有20年的历史背景,是一个可以信赖的房地产公司,让交易安全,诚信,透明
【服务优势】七星服务保障,让您放宽心购房,全北京连锁,让您全方位选房。
【自我介绍】我是麦田房产经纪人刘宁宁,一个踏实靠谱、认真专业的人。见过我的客户给的口碑都是很可靠,很信任我。所有交易流程我将会全程陪同您办理,让您没有购房疑虑,轻松购房。 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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幸福家园一期

小区均价

116488元/㎡ 5.62%

小区户数

394户

物业费用

2.46 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (51)

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  • 轨道交通

    小区东走100米广渠门内地铁站7号线,小区西走100米磁器口地铁站5号线。北走20米广渠路。

  • 小区户型

    幸福家园一期共3栋楼,以110平南北两居到*南北三居,187东南北,西南北四居为主。板楼结构。

  • 小区设施

    小区有凉亭、小桥、藤椅、滑梯等设施,银杏树和各种果树,中心绿化。

  • 生活配套

    北边100米是家乐福,西边200米是崇文早市特吉特,熟菜水果采购便利,价廉物美

  • 房屋品质

    由台湾金第和北京住房建设总公司联合开发,04年商品房,统一毛坯交房,房屋品质好,保暖隔音效果好,

  • 小区不足

    小区不足的是车位有点紧张

房价走势
幸福家园一期
116488元/㎡
小区单价
-5.62%
比上月
广渠门
95362元/㎡
商圈单价
-0.6%
比上月
实地核验
1050
91792.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共18层)
114.39
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
刘宁宁
506神奇分
麦田房产
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