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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付690万,月供79674元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
房源概况
核心卖点
小区概况:小区是06年北辰集团开发,自持物业,物业费2.86元。小区紧邻13000亩奥森公园,绿化率高,楼间距大,低密度纯别墅区,总户数254户。
房屋情况:
1、此房本人多次带看过,房子在小区中心位置,前后楼间距大,采光视野非常好,房子是173.59平方米的一套下叠南北三居室,双卧客厅朝南,一卧朝北,户型方正,动静分离,互不打扰,全明户型。
推荐理由:小区所处地理位置安静,中轴线上,公园环抱,有自己的商业配套,步行800米有10万平米商业综合体(奥森天地)盒马鲜生,海底捞已经入住。
业主心态
本人多次见过业主,业主出售诚意度高,相关情况都以核实清楚, 没有任何问题,随时可以交易,业主也是我们团队在维护,业主非常信任,条件可以再谈,如果您感兴趣可以点击下方电话或者微聊咨询,我为您解答以及安排看房。
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友!
专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同 →交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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麦田房产世茂奥临店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
169
在售房源
618.5
门店评分

小区均价

99866元/㎡ 0.19%

小区户数

810户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

1.72

绿化率

70.0%

小区图片

小区解读 (70)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁5号线北苑路北站,安立路和北苑路两大主路,快速公交三,大羊坊公交站等距离小区三百到八百米之间

  • 小区户型

    小区以叠拼为主1到20号楼为叠拼别墅,21和22号楼为南北板楼,房屋错落有致,楼间距足够

  • 小区设施

    小区内部有健身器材和儿童娱乐设施,小区东侧一条水系

  • 房屋品质

    开发商是国企北辰置地开发,钢筋混凝土结构,

  • 小区不足

    小区车位紧张,上叠没有电梯

房价走势
天溪园
99866元/㎡
小区单价
-0.19%
比上月
北苑
74759元/㎡
商圈单价
-0.33%
比上月
实地核验
2300
132497.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共4层
173.59
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 朝阳 北苑
刘建华
734神奇分
麦田房产
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