房源信息
交易信息 产权性质经济适用房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付108万,月供12471元
发布信息 发布公司 中楚置地
营业执照91110105678777817Y
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-02
房源概况
核心卖点
满五 ,低税费,可
现房,简单装修。买了即可入住或直接出租,
主卧南向带落地阳台采光极好四季无遮挡,主卧北面超大卫生间,次卧并排主卧朝南高采光好视线,次卧北面大客厅北向阳台,客厅阳台并排北向大厨房,小区主打 通透居家好户型,客厅北阳台适宜 级三居
交通
方家村半壁店观音堂公交车站有多路公交车
11路直达大望路国贸王四营
23路直达双井广渠门虎坊路半壁店
35路直达高碑店劲松平乐园光明桥东大桥
455路直达南 大郊亭四惠
363路直达高碑店四惠王四营新东郊豆各庄青青家园
附近地铁:七号线百子湾站、一号线四惠站、大望路站、十号线双井站、五号线劲松站等
业主心态
业主诚意出售此房,配合看房, 清晰,随时交易,过户交房,立等可取,可 ,相对倾向于全款客户。
服务介绍
接待买房客户,介绍小区、房子及周边配套情况、带看房源、计算税费、交定金、签约、首付、交税、评估、 、过户、物业交割
我是中楚置地的 置业顾问,专注观音景园和观音惠园两个小区的租赁和买卖业务,对于本小区 明细税费明细业主关系等都很清楚,保证您买到的房子都是 清晰的没有任何纠纷的,而且对交易过程当中的细节把控也能掌握的很准确,如果您想买本小区的房子,找我准没错的。
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小区均价

39538元/㎡ 1.36%

小区户数

1164户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.46

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区位于广渠路路北500米,方家村公交站500米,到达百子湾地铁需要三站地!

  • 小区户型

    小区全部都是六层的小板楼,户型有一居58平,两居74-107南北两居,三居135-154平

  • 小区设施

    小区内部有娱乐设施、健身器材,每个楼与楼之间有绿化带,公共休息空间有休息座椅

  • 小区不足

    小区周边大型商超配套少,购物不太方便!

房价走势
观音惠园
39538元/㎡
小区单价
-1.36%
比上月
四惠
65008元/㎡
商圈单价
-0.98%
比上月
实地核验
360
39961.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
90.09
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 朝阳 四惠
韩瑞凤
288神奇分
中楚置地
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