足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付167万,月供19330元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
【重点!重点!重点!】【平台房源展示不全,更多房源(好价格,好楼层,好位置)点我头像【私聊】!!!相信为您推荐的房源一定会让您满意!!!!!!】
—————【本房详细介绍】—————
▶【核心卖点】
❶总价低,价格还能谈
❷西南,视野无遮挡,采光无遮挡
❸落地窗,位置安静
业主心态
▶【业主心态】业主卖房换房,诚意出售,价格和换房周期都能谈!
▶【房本】房本干净,无 无 ,无 纠纷,交易安全放心。
服务介绍
▶【储备店长】:您好我是麦田房产-杨闰 ,服务周边社区6年,熟知各个社区户型及成交信息,24h期待您的咨询!
▶【麦田】:麦田是国内 的房地产服务集团,历经20余年发展,目前全北京拥有进600余家直营连锁门店,10000余名专业房产经纪人,年促成交易额超过1000亿元,稳居行业前列。
▶【买卖流程】:签约→购房资格→房屋确权→网签→四方托管→交税预审→交税过户
▶【麦田保障·购房安心】:① , ②事故房屋,承诺回购③签前查封,损失 ④过户枉跑,交通补贴⑤物业欠费,现行结清⑥交易未果,费用退还⑦财产保险,安全保障⑧税费精算,差额补偿⑨不赚差价,赚一赔十⑩资金监管,安全保障
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小区均价

56689元/㎡ 0.19%

小区户数

4686户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (152)

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  • 轨道交通

    双井地铁,北向广渠路就是公交站,双井桥东100米,广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁

  • 小区户型

    小区一共14栋楼,有北向一居室,东向西向两居室和南向三居室,面积从57.5到139平不等

  • 小区设施

    小区有35%的绿化率,有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场,老人很温馨

  • 生活配套

    小区周边6个中型生活超市围绕,两个24XH便利店,小区周边东区儿童医院,垂杨柳医院,富力广场合生汇

  • 小区不足

    自住率低,出租率高,塔楼户型有的卧室采光可能不好,开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方,地上车位紧张,小区物业管理也是尽力了,每个月出租出售成交量大,人员流动性大

房价走势
百环家园
56689元/㎡
小区单价
-0.19%
比上月
双井
84558元/㎡
商圈单价
-0.44%
比上月
实地核验
558
58125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共28层)
96
精装修
西南
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 双井
杨闰升
489神奇分
麦田房产
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