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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付240万，月供27713元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 利诚房产 | |
| 营业执照91110105306443533T | ||
房源概况
核心卖点
本人郑重承诺此房真实有效在售房源，随时看房！欢迎实地检验！
本房是新纪家园正南3居室！价格还能谈！本房在小区院里安静不临街！出小区就是太阳宫地铁口！交通便利！小区外面就是凯德Mall购物方便，小区后面还是太阳宫公园
本房是新纪家园正南3居室！价格还能谈！本房在小区院里安静不临街！出小区就是太阳宫地铁口！交通便利！小区外面就是凯德Mall购物方便，小区后面还是太阳宫公园
业主心态
业主因为工作原因置换其他区域，一手业主一直自住，在京名下只有一套房子，采光好无遮挡日照时间7个小时，业主随时配合看房子以及签约，小区 级改造，冠城物业入驻
服务介绍
我叫于邦朔，山东德州人，15年大学毕业之后，一直在太阳宫从事二手房租售业务，希望用我6年的专业，让您少走弯路，每一个流程我都非常熟悉，希望为您找到一个满意的家。
业务类型：主区房源匹配，牢记主区所有户型，熟悉在售房源情况，对业主心态掌握的比较准。
签约，购房资格审核，房屋核验，面签，申贷，交税，过户。对买卖流程熟悉，比较细心。
感谢您进入我的网络店铺，很荣幸为您服务。欢迎您的来电，谢谢。
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利诚房产太阳宫店
本房星级好店
13
经纪人数
125
在售房源
571.4
门店评分
小区解读 (34)
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小区西北门到10号线太阳宫地铁站B出口80米；公交车站夏家园站；主干道太阳宫南街、北街和中路
小区户型
小区6栋住宅楼1、2、6、7为板楼，3、5号楼为塔楼3号楼总高23层，5号楼总高19层，两梯7户.
小区设施
新纪家园小区内部有200平米广场，周边设有老人健身器材以及小孩娱乐设施，设施配套齐全生活方便
生活配套
小区500米是凯德茂商场，商场内部配比较全
房屋品质
小区为2002年的70年商品房住宅，开发商是上海锦都置业有*公司，物业是新纪家园物业管理有*公司
小区不足
小区属于回迁房，虽然楼龄新，但是小区物业管理差劲，租户较多.
实地核验
800 万
81293.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室1厅1卫
低层(共26层)
98.41㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅