（开发商直签）大苑海淀府 海淀观景平层 西四环健康科技住宅

行政区域：海淀区
开发商：大苑地产
年 ：70年
占地：5.4万平方米
总建筑面积：16.3万平方米
外立面：干挂石材
容积率：1.75
绿化率：30%
车位配比：1:2.4（地下车位2层，都预留充电桩线路，一层层高5.1米，车位大概70万左右一个，一共851个车位，其中100多个 车位，其余都是使用权车位）
层高: 3.1米
楼间距：80米
梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户
物业公司：高力国际
物业费：16.71/㎡/月（含春夏秋三季能源费，冬季加收30元/㎡/年）
总高： 14层， 11层
楼栋总数：10栋住宅楼
总户数：348户
交付标准：精装修，3万+/平

推荐理由：
【1】海淀低密度板楼，容积率1.75，绿化率30%，3000㎡不结冰人工水系；
【2】恒温恒湿恒氧恒洁恒静科技住宅，德国进口系统，海淀健康智能住宅；
【3】开发商统一精装，全进口国际一线品牌；
【4】全部户型双卧室客厅朝南，全套房设计，户型方正，层高3.1米；
【5】纯商品房，无任何配建，5000平会所，2万平商业