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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付333万,月供38486元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
房源概况
核心卖点
【置业顾问】:您好,我是曹业龙,竭诚为您服务,网络有滞后性,请与我微聊或电话联系。
【房源亮点】:华润置地-凤凰城位于三元桥核心位置,是2003-2008年开盘的大型社区,物业公司:华润置地(北京)物业管理有 公司,物业费3.05-4.8元/平/月!
1.房子保持好,欢迎您来看房品鉴,因直接对接业主,对于本房我更加了解详细情况,希望可以帮到您,简单修缮即可入住,房源位于中高层,采光视野全无问题欢迎您随时来鉴。
2.房源位于凤凰城小区,安静位置,前后不临街。
3.房源价格强烈可聊!议价百分之1-7%,业主诚意,只求一卖,以解燃眉之急!
4.房源满足多贷条件,可以省税,欢迎您的莅临鉴赏。
业主心态
业主卖房变现,接受周期客户,业主的定价就是突出性价比,业主本人也希望快速成交,根据付款方式条件周期一切都好谈。
服务介绍
【事故房屋,承诺回购】
【签前查封,损失赔偿】
【物业欠费,先行结清】
【过户枉跑,差旅补贴】
【七星服务,个人品牌】
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凤凰城(一期二期四期)

小区均价

98708元/㎡ 0.11%

小区户数

2486户

物业费用

3.05 元/平米/月

容积率

2.98

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (141)

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  • 轨道交通

    此社区属于东北三环外四环里,距地铁10号线三元桥站和机场快轨大概有100米左右,出行便利

  • 小区户型

    一二期楼座是围合分布,三四期的错落分布,200米大楼间距的高板楼,户型都是全落地窗设计,采光互不影响

  • 小区设施

    一兆韦德健身会所,小区内自带室外露天游泳池,生态白杨林,网球场,儿童游乐场为业主休闲健身提供便利

  • 生活配套

    一兆韦德健身会所距离50米,200米内华润招商的凤凰商街,内有seven eleven便利店等

  • 房屋品质

    一期2002年开盘,03年交房;二期2005年开盘、交房;三期、四期2007年开盘,2008年交房

  • 小区不足

    小区一期没有地下车库,车位紧张

房价走势
凤凰城(一期二期四期)
98708元/㎡
小区单价
-0.11%
比上月
三元桥
69739元/㎡
商圈单价
-0.43%
比上月
实地核验
1111
79562.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共38层)
139.64
精装修
东北
2002年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
曹业龙
297神奇分
麦田房产
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