足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付522万,月供60275元
发布信息 发布公司 华夏美居
营业执照911101063355043072
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
1阳光在卖三居共20套,其中5套有人住需预约,其他【物业租售部】都有钥匙!
2《阳光都市》去年共成交23套房,【物业租售部】成交21套,占总成交的91%!
3为何我们成交这么多?
《物业租售部》成立于2003年,前身是【一手售楼处】,所有业主都是通过我们买的房。所以卖房时基本只委托给《物业租售部》,且价格比中介低很多!
4【全部真实!很多房子中介都没有、业主不委托中介!
业主心态
【本房内况】
(1)户型:格局方正,装修不错,安静、采光无挡。
(2)卖房原因:业主通过我们买的房,只委托了《物业租售部》,诚意出售。
服务介绍
【阳光都市《物业租售部》】
1、【本社区共41种户型,比较复杂,外面中介根本不了解本社区!
2、买阳光、怕吃亏!建议找《社区内部》专业人员!
3、《物业租售部》只做我们开发的楼盘,其他楼盘不做!
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小区均价

97694元/㎡ 0.05%

小区户数

1100户

物业费用

2.86 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    东四十条地铁口和东直门交通枢纽交汇处,2号线,13号线,距离500米左右。

  • 小区户型

    小区一共四栋楼,塔楼建筑;共879户,户型齐全,开间、一居室、两居室、三居室、四居室、复式。

  • 小区设施

    小区三号楼和四号楼之间有会所,小区中心有儿童游乐设施,小区绿化35%

  • 生活配套

    小区200米物美超市,400米生鲜超市,800米永利国际,东方银座,1000米社区医院,陆军总院。

  • 小区不足

    车位紧张,绿化不高。

房价走势
阳光都市
97694元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
东四十条
96458元/㎡
商圈单价
-2.67%
比上月
实地核验
1740
90748.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共25层)
191.74
精装修
西南
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足采光较好
唐伟
346神奇分
华夏美居
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