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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付306万,月供35334元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
您好,我是店长,所发房源全部真实可信,都是近期有和业主面谈的,知晓业主近的价格动态,需要了解房产资讯随时联系,提供合理的建议
【房源详情】此房是银谷美泉的两居室户型,南北通透,客厅主卧朝南,餐客厅分离,主卧带衣帽间,客厅面宽4.2米,落地窗,采光好,中高楼层,无遮挡
【小区户型】小区共有8栋楼,环境优美,安静舒适,人车分流,一梯两户,总高7-9层, ,楼间距40米,采光好无遮挡
【小区设施】小区人车分流,车位比1:0.86,内置生态园林,园区45%绿化
【生活配套】小区北侧300米是家乐福商场,商场地下有超市,购物方便
【居民素质】小区基本都是业主自己住的,共586户人员流动性小
业主心态
此房源是我维护,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态
1.业主卖房原因是考虑换一套较大面积的房子,改善自住环境。
2.目前诚意出售,因为那边已经看到合适的房子。如果您看的不错,可以见面聊,价格有空间。
3.希望能遇到直接走流程的客户,目前需要时间和周期也可以见面商量。
服务介绍
本人柳丰瑞,从事房产经纪五年。一直在朝阳的朝青板块。对于北京市区整体区块了解较多,可以帮助您理性分析,专业匹配房源。
目前门店位于朝阳区银谷美泉,紧邻朝阳大悦城。
周边楼盘分布密集,从刚需楼盘青年汇,国美,到品质社区银谷,金隅,华纺,润枫,罗马,到高端楼盘天鹅湾,逸翠园,星河湾均有涉及。
期待与您的见面,为您提供全程,全诚,全城的专业服务。(团购价一手房,稳定出售二手房均涉及)
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全部经纪人
麦田房产银谷店
本房星级好店
5
经纪人数
74
在售房源
470.6
门店评分

小区均价

81003元/㎡ 1.07%

小区户数

571户

物业费用

3.1 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.8%

小区图片

小区解读 (36)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    东侧可直接上5环,去机场、国贸、三里屯、望京也很方便

  • 小区户型

    小区为6-9层板楼,前排2栋楼主力户型为115-128平大两居,中间4栋141-148平大三居

  • 小区设施

    小区安静舒适,拥有45%的绿化率,人车分流,拥有4000万打造的园林景观,假山、瀑布、凉亭、喷泉水系

  • 生活配套

    小区北侧一点有活力东方家乐福购物广场,姚家园路口有上四下三华润万象汇大型购物广场,北侧有地铁三号线

  • 房屋品质

    小区08年开盘,09年竣工,10年毛坯交房并且户户地暖已铺好,建筑风格采用新古典主义。

  • 小区不足

    小区不大,公共设施较少活动空间不大,车位紧缺,门口小路较窄

房价走势
银谷美泉
81003元/㎡
小区单价
-1.07%
比上月
朝青板块
74962元/㎡
商圈单价
-0.31%
比上月
实地核验
1020
87947.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共9层)
115.98
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
柳丰瑞
377神奇分
麦田房产
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