房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付156万,月供18013元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
您好,我是店长,所发房源全部真实可信,都是近期有和业主面谈的,知晓业主近的价格动态,需要了解房产资讯随时联系,提供合理的建议
房源详情
1.此房是金隅凤麟洲的一居室户型,正东向,采光好,户型方正,无 角,装修保持好,家具齐全
2.小区环境好,安静舒适,密度低,3万平生态公园
3.近朝阳高铁站,地铁3号线
金隅凤麟洲闹中取静,是整个朝青区域独具特色的项目。以9层的板楼和4.5层的叠拼别墅为主,定位为“城市心中,有个桃花源”。园区安静,舒适度极高。总户数562户,西侧是占地约3万平米的凤麟园,一年四季都有不同的美丽的景观。
业主心态
此房源是我维护,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态
1.业主卖房原因是考虑换一套较大面积的房子,改善自住环境。
2.目前诚意出售,因为那边已经看到合适的房子。如果您看的不错,可以见面聊,价格有空间。
3.希望能遇到直接走流程的客户,目前需要时间和周期也可以见面商量。
服务介绍
本人柳丰瑞,从事房产经纪五年。一直在朝阳的朝青板块。对于北京市区整体区块了解较多,可以帮助您理性分析,专业匹配房源。
目前门店位于朝阳区银谷美泉,紧邻朝阳大悦城。
周边楼盘分布密集,从刚需楼盘青年汇,国美,到品质社区银谷,金隅,华纺,润枫,罗马,到高端楼盘天鹅湾,逸翠园,星河湾均有涉及。
期待与您的见面,为您提供全程,全诚,全城的专业服务。(团购价一手房,稳定出售二手房均涉及)
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金隅凤麟洲

小区均价

78113元/㎡ 0.05%

小区户数

766户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.18

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    小区南侧500米是公交站,499和640路等公交可多站换乘至国贸,西侧300米是北京朝阳站高铁站

  • 小区户型

    户型齐全,35平开间65平一居,105平两居,楼间距50米采光好,全8-10层板楼

  • 小区设施

    东区有1个水系喷泉和一个儿童广场,1个露台健身场,西侧是3万平公园可以跑步

  • 房屋品质

    2008年开盘,简约风格,金隅是做水泥的,开发质量很好,隔音效果好,电梯安静基本没有噪音

  • 小区不足

    东区以小户型为主,西区以叠拼为主,三居室较少

房价走势
金隅凤麟洲
78113元/㎡
小区单价
-0.05%
比上月
姚家园
78113元/㎡
商圈单价
-1.22%
比上月
实地核验
520
74265.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共9层)
70.02
精装修
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
柳丰瑞
377神奇分
麦田房产
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