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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付389万,月供44999元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
1、南北通透正规两居室,主卧客厅朝南,次卧厨房朝北。餐客厅厨房直线通透,两间卧室直线通透。双卫,南北都有阳台。
小区6层板楼带电梯,房子在4层,采光无遮挡,视野好。
2、小区6层板楼带电梯,纯人车分流的社区,车在外面直接下地库。小区管理严格。
3、小区交通便利,开车向西到京藏高速,南边是科荟路。小区周边有地铁站8号线。
4、小区配套齐全,步行420米到华创生活广场。步行910米到奥森公园。开车4公里到306医院。
业主心态
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服务介绍
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麦田房产京师园一店
本房星级好店
8
经纪人数
103
在售房源
534.0
门店评分

小区均价

99116元/㎡ 0.01%

小区户数

282户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

34.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    地铁8号线林萃桥站地铁15号线北沙滩站,出行便利

  • 小区户型

    澳林观邸小区为层板楼带电梯一层带花园,私家花园,六层为复试结构,三栋楼主力户型为四居室

  • 小区设施

    小区人车分流,车位全部为地下车位,西区内设有小孩游乐设施,绿化率高

  • 生活配套

    小区紧挨华创生活广场,周边圣熙八号院、新奥购物中心,中日友好医院距离不到一公里,大型医院306医院

  • 房屋品质

    小区为06/07交付入住,房屋品质好,层高达三米,开发商毛坯交房

  • 小区不足

    目前小区地下车位紧张,现在每家可能两辆车,小区停不下,可以在周边华创生活广场租地下停车位

房价走势
澳林观邸
99116元/㎡
小区单价
-0.01%
比上月
北沙滩
77660元/㎡
商圈单价
0.07%
比上月
实地核验
1299
97670.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共6层)
133
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
赵守悦
626神奇分
麦田房产
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