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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付129万,月供14896元
发布信息 发布公司 爱我家园
营业执照91110105596035035A
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-30
房源概况
核心卖点
1.此房为三室两厅一厨两卫双阳台,南北通透,空气对流通透,客厅与主卧并排朝南,双次卧并排北向;客厅方正无浪费空间,带内置大阳台,主卧带卫生间,厨房带一阳台可做洗衣间或储物间。多层板楼公摊面积小。
2.二类经SHI房70年,3%土地出让金(转为商品房),满五年一套,Qi税1.5%/Qi税3%,免掉营业税和个所税, 好房源,具体根据您自身情况而定。
业主心态
1.鸿博家园六区,2005年建成,共7栋六层板楼,房屋545户,一梯两户;物业费1元/月,自采暖,车位150元/月。
2.北侧是江南大厦/华创生活广场(商场、餐饮、娱乐、办公)、社区医院、 ,东南向100米鸿博公园。
3.位于东南四环十八里店南桥西南向,东侧博大路,南侧红坊路,南面公交站(985/990等),距地铁小红门站1.4公里,距亦庄2.5公里,距CBD10公里,城市东南三、四、五环,京津塘高速路的多维交通网络。
服务介绍
“我2013年从事房地产行业,拥有丰富的经验,并考取全国房地产,“不存在找不到的房,只有不用心办事的”,只要您一个电话,一定找到您满意的房子。
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鸿博家园六区

小区均价

38890元/㎡ 0.02%

小区户数

540户

物业费用

0.62 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 轨道交通

    出行方便出门口公交985路!990/865路

  • 小区户型

    主打95平两居135平三居双卫户型,都是总高六层板楼一梯两户

  • 小区设施

    小区车位都是地上车位,居民素质都挺高的

  • 生活配套

    小区西北向20米为华创生活广场,集商场、餐饮、超市、办公于一体

  • 小区不足

    小区都是地上停车位 没有地下车库

房价走势
鸿博家园六区
38890元/㎡
小区单价
-0.02%
比上月
小红门
51959元/㎡
商圈单价
-4.02%
比上月
实地核验
430
33334.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
312
中层(共6层)
129
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
王永帅
448神奇分
爱我家园
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