足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付162万,月供18706元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-06-01
房源概况
核心卖点
♥ 您好,所发房源均真实在售,以下是带看本房源真实感受☺
—————【本房详细介绍】—————

❶【户型详情】此房是小区西南两居,采光没有遮挡,双卧分离,一体餐客厅,活动空间大,而且客厅带大阳台,卫生间也可以做干湿分离。
❷【位置交通】小区周边5大生活超市环绕,距离家乐福780米,距离合生汇1000米,国贸1.5公里,三甲医院垂杨柳1公里,配套齐全,满足日常生活需求,3条地铁线环绕(7.10.14号线)。
❸【小区】2005年建成,共14栋住宅楼,分为东西北三个区,东西区都有中心花~园,北区两栋楼,独栋独院,龙城物业管理,物业费是1.37元,价格亲民,民水民电,市政供暖。
业主心态
♥业主诚意出售,每天都有致电询问客户情况,只要客户看好房子价格都好聊,周期都好沟通。
♥房本干净, 清晰,交易全程把控,可放心。
服务介绍
❶【自我介绍】我叫邓世强,感谢您的信任,本人多次荣获精英、储干经纪人,可点击我个人图像进去,里面还有大量房源,本人从事房产行业多年,性格本在,也得到了业主,客户的信赖和认可,为您找到合适的房子是我的职业追求。
❷【公司】麦田已有22年的历史背景,是一个可以信赖的组织,让交易安全,诚信,透明“零”的安全
❸【服务优势】麦田10大服务保障,让您放宽心购房,麦田全北京连锁,让您全方位选房。
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小区均价

56718元/㎡ 0.14%

小区户数

4686户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (152)

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  • 轨道交通

    双井地铁,北向广渠路就是公交站,双井桥东100米,广渠路南50米横7号纵14号环10号地铁

  • 小区户型

    小区一共14栋楼,有北向一居室,东向西向两居室和南向三居室,面积从57.5到139平不等

  • 小区设施

    小区有35%的绿化率,有着健身设施、幼儿娱乐设施、篮球场、乒乓球场,老人很温馨

  • 生活配套

    小区周边6个中型生活超市围绕,两个24XH便利店,小区周边东区儿童医院,垂杨柳医院,富力广场合生汇

  • 小区不足

    自住率低,出租率高,塔楼户型有的卧室采光可能不好,开放式社区平时带小孩出来玩一定要到安全的地方,地上车位紧张,小区物业管理也是尽力了,每个月出租出售成交量大,人员流动性大

房价走势
百环家园
56718元/㎡
小区单价
-0.14%
比上月
双井
84697元/㎡
商圈单价
-0.28%
比上月
实地核验
540
56250.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共27层)
96
简单装修
西南
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 朝阳 双井
邓世强
534神奇分
麦田房产
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