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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权
参考预算首付495万,月供54809元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
房源概况
核心卖点
万科观承别墅,一期,2017年社区,龙湖团队设计园林,万科物业,园区有联排,双拼,类独栋,北入户南花,园,地上三层地下两层,预留电梯井,正南正北,物业费8.82/平;
此房是联排别墅,上三下二,南向花,园50平,商品房现房,位置好,首层客餐厅厨房,挑空11米+,二层南向次主卧套间,北向两次卧,三层主卧套房,北向平台;
一期紧邻鹿鸣公,园,3万多平,斥资1亿打造,龙湖专属设计规划,小区西门出去就是公,园,不用过马路,一墙之隔;
买房注意事项:
1、 性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。
服务介绍
【自我介绍】
用真诚与专业服务每一位客户,为您节约时间,给您合理建议分析,找到适合您的房子是我的责任,能为您找到温馨的家是我价 的体现,我是麦田房产经纪人李耀,希望我的服务能让您满意,随时致电;
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小区均价

62285元/㎡ 0.54%

小区户数

296户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.01

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (243)

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  • 轨道交通

    小区南侧800米机场北高速,西侧500米京承高速,东侧高白路直达望京

  • 小区户型

    小区均为上三下二户型;全明采光,L型户型设计,300平和400平的四室六厅为主力户型,适合改善需求

  • 其他描述

    物业:北京万科物业服务有限公司顺义 - 中央别墅区 - 高白路观承别墅位于北京市顺义区高白路,属于中

  • 小区设施

    小区内部有绿化巷道,并且建有3万平的鹿鸣,里面拥有小桥、水系、凉亭,适合业主茶余饭后过来散步休闲

  • 房屋品质

    观承别墅是万科开发的,房屋品质很高,工程质量也没有问题,楼间距大,毛坯交房,预留电梯井,还有露台

  • 小区不足

    自己的商业还没有建好,还需要3-5年时间

房价走势
观承别墅
62285元/㎡
小区单价
-0.54%
比上月
中央别墅区
53599元/㎡
商圈单价
-1.92%
比上月
实地核验
1650
47902.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
425
共1层
344.46
毛坯
南北
2021年竣工/别墅
车位充足
李耀
830神奇分
麦田房产
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