足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付239万,月供27678元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
房源概况
核心卖点
您好,本房是我亲自对接业主,本人从业6年所发房源均真实在售,您可放心浏览
—————【本房详细介绍】—————
❶【房源特点】建筑面积90.27㎡,报价:828万,价格可谈,此房在26层,总高28层,南北直线通透,视野开阔,南向采光很好,北向正看中国尊,夜景很美,客厅带飘窗,主卧带南向阳台,很实用,实用功能型三居室
❷【购房成本】本房源满五年一套住宅。
❸【实勘情况】房子目前是自己住,业主预期低,很诚意出售,业主在京,随时可以面聊。
❹【小区介绍】小区一共18栋楼,分为4个区 ,社区是08-12年社区,高板楼,两梯四户和两梯五户,嘉宝物业,物业费2.83元,点缀式 ,每个楼都能看园林
业主心态
业主诚意出售,每天都有致电询问客户情况,业主是换房,也是着急卖,业主说只要客户看好房子价格都好聊,周期都好沟通
我们已经核实过本房相关信息,房本干净, 清晰,交易全程把控,可放心,交易流程没有任何问题,业主也希望能找到一位合适的买家
服务介绍
❶【自我介绍】我叫李淑蕊,感谢您的信任,本人多次荣获精英、储干经纪人,对于东城、劲松、双井、西大望路、百子湾、四惠、方庄等多个社区都很熟悉,可点击我个人图像进去,里面还有大量房源,本人2015年从事房产行业至今多年,性格本在,也得到了业主,客户的信赖和认可,为您找到合适的房子是我的职业追求。
❷【公司】麦田已有23年的历史背景,是一个可以信赖的组织,让交易安全,诚信,透明“零”的安全
❸【服务优势】麦田10大服务保障,让您放宽心购房,麦田全北京连锁,让您全方位选房。
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小区均价

92314元/㎡ 3.59%

小区户数

5304户

物业费用

2.83 元/平米/月

容积率

3.2

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (184)

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  • 轨道交通

    东南1000米左右九龙山地铁14/7号线,800米左右10/7号线双井地铁,交通便利

  • 小区户型

    小区共有18栋楼,分为ABCD四个区,户型从47平开间到188平的大四居都有分布,共有21种户型。

  • 小区设施

    20号楼和21号楼中间有喷泉,11和12号楼之间有花园

  • 生活配套

    东面200米是家乐福,和声汇,西面500米是富力广场,乐成中心

  • 居民素质

    小区年轻上班的多一点,居住,人文素质比较高

  • 小区不足

    小区户型面积有断层 100-120面积段没有 车位紧张

房价走势
首城国际
92314元/㎡
小区单价
-3.59%
比上月
双井
86013元/㎡
商圈单价
-2.68%
比上月
实地核验
799
88513.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共28层)
90.27
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
近地铁
所属区域 朝阳 双井
李淑蕊
611神奇分
麦田房产
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