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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付270万,月供31177元
发布信息 发布公司 麦田房产
营业执照911101057776574230
发布时间2023-05-30
更新日期 2024-05-10
房源概况
核心卖点
您好,我是店长,所发房源全部真实可信,都是近期有和业主面谈的,知晓业主近的价格动态,需要了解房产资讯随时联系,提供合理的建议
房源详情
1.此房是金隅凤麟洲的大两居室,南北通透,客厅主卧朝南,次卧厨房朝北,餐客厅分离,明厨明卫,高楼层,落地窗,采光无遮挡,视野开阔
2.小区环境好,安静舒适,密度低,3万平生态公园
3.近朝阳高铁站,地铁3号线
金隅凤麟洲闹中取静,是整个朝青区域独具特色的项目。以9层的板楼和4.5层的叠拼别墅为主,定位为“城市心中,有个桃花源”。园区安静,舒适度极高。总户数562户,西侧是占地约3万平米的凤麟园,一年四季都有不同的美丽的景观。
业主心态
此房源是我维护,业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态
1.业主卖房原因是考虑换一套较大面积的房子,改善自住环境。
2.目前诚意出售,因为那边已经看到合适的房子。如果您看的不错,可以见面聊,价格有空间。
3.希望能遇到直接走流程的客户,目前需要时间和周期也可以见面商量。
服务介绍
本人柳丰瑞,从事房产经纪五年。一直在朝阳的朝青板块。对于北京市区整体区块了解较多,可以帮助您理性分析,专业匹配房源。
目前门店位于朝阳区银谷美泉,紧邻朝阳大悦城。
周边楼盘分布密集,从刚需楼盘青年汇,国美,到品质社区银谷,金隅,华纺,润枫,罗马,到高端楼盘天鹅湾,逸翠园,星河湾均有涉及。
期待与您的见面,为您提供全程,全诚,全城的专业服务。(团购价一手房,稳定出售二手房均涉及)
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金隅凤麟洲

小区均价

78577元/㎡ 0.07%

小区户数

766户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

2.18

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (33)

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  • 轨道交通

    北侧500米朝阳高铁站,再向北两个红绿灯地铁3号线星火站,东侧800米上4下3华润万象湖大型购物广场

  • 小区户型

    小区分东区和西区,东区三栋楼39-75平的开间一居室,105-116平的南北2居室和3居室,西区叠拼

  • 生活配套

    小区西侧自带3万平凤麟湖公园

  • 房屋品质

    小区08年北京金隅集团开发,现代年轻时尚建筑风格,低密度品质小区

  • 小区不足

    小区周边商业发展中,餐饮店少

房价走势
金隅凤麟洲
78577元/㎡
小区单价
-0.07%
比上月
姚家园
78325元/㎡
商圈单价
-0.96%
比上月
实地核验
900
74919.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共10层)
120.13
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯
柳丰瑞
484神奇分
麦田房产
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